Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

Nhà mới đẹp - 39.8m² - 3 tầng- Dương Bá Trạc p1,Q8- 5.2 tỷ

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

///

Kênh tìm kiếm và cung cấp thông tin bất động sản xác thực trên toàn quốc, kết nối người bán, cho thuê nhà với người mua, thuê nhà.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Danh mục BĐS

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà riêng/Hồ Chí Minh/Chánh Hưng/Nhà mới đẹp - 39.8m² - 3 tầng- Dương Bá Trạc p1,Q8- 5.2 tỷ

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 5.2 tỷ

2 – 3 tỷ
3 – 5 tỷ
5 – 7 tỷ
7 – 10 tỷ

Diện tích

Căn này: 39.8 m²

Dưới 30 m²
30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Bán nhà riêng
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Chánh Hưng

Phường Chánh Hưng
Phường Bảy Hiền
Phường Bình Trị Đông
Toàn Hồ Chí Minh

Nhà mới đẹp - 39.8m² - 3 tầng- Dương Bá Trạc p1,Q8- 5.2 tỷ

5.2 tỷ · 39.8 m²

Nhà mới đẹp - 39.8m² - 3 tầng- Dương Bá Trạc p1,Q8- 5.2 tỷ

5.2 tỷ · 39.8 m²

1 / 7

Bán nhà riêngXác thực

Nhà mới đẹp - 39.8m² - 3 tầng- Dương Bá Trạc p1,Q8- 5.2 tỷ

Phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh

Mức giá

5.2 tỷ

Diện tích

39.8 m²

Giá / m²

~ 130.7 tr/m²

Đăng tin: 09:03 27/08/2026

Giá tin này so với Phường Chánh Hưng

Thấp hơn khu vực

130,7 tr/m²

Thấp hơn 6,5% so với giá giữa khu vực

Thấp
91,5 tr/m²

Cao
183,3 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 139,8 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 387 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Chánh Hưng). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích39.8 m²

Mặt tiền4.2 m

Đường vào2 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

📍 Vị trí: nhà mới đẹp đường Dương Bá Trạc P1,Q8 sát vòng xoay Trung Sơn ngay khu làng ốc

📐 Diện tích: 4,2m x 10m ( 42m2công nhận đủ)

🏠 Kết cấu: 1 trệt 1 lững 1 lầu đúc kiên cố gồm 3pn 3wc phòng khách, bếp

✨ Ưu điểm nổi bật:

• Nhà còn mới đẹp nhiều ánh sáng, dọn vào ở ngay

• Hẻm trước nhà 3,5m cách 2 căn ra hẻm xe hơi chỉ 70m ra mặt tiền dthuận tiện.

• Gần chợ, trường học, bệnh viện, tiện ích đầy đủ

• Khu dân cư hiện hữu an ninh,dân trí, phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê

📄 Pháp lý: sổ hồng riêng hoàn công

💰 Giá bán: 5 tỷ 2 TL

📞 Liên hệ: Châu 0933146011 (zalo)để nhận thông tin chi tiết và hẹn xem nhà.

👉 Nhà thực tế như hình, khách thiện chí vui lòng liên hệ trực tiếp để xem nhà

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần bệnh viện
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Năm tỷ hai trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Ba tỷ sáu trăm bốn mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

8,86 tỷ

Cần trả trước: 1,56 tỷ
Gốc cần trả: 3,64 tỷ
Lãi phải trả: 3,66 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu45.500.000đ/tháng

Tháng cuối15.293.056đ/tháng

Thông tin liên hệ

Trần Đình Châu

Môi giới chuyên nghiệp

4 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 104 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 26 triệu
Phí công chứng: 3,3 triệu
Tổng ước tính: 133,3 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 5,2 tỷ = 104 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 5,2 tỷ = 26 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 3,3 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Tin đăng khác của Trần Đình Châu

Bán nhà xây mới 3 tầng 3PN đường Âu Dương Lân P3,Q8 nhỉnh 3ty

Bán nhà xây mới 3 tầng 3PN đường Âu Dương Lân P3,Q8 nhỉnh 3ty... Bán nhà riêng tại Chánh Hưng, Hồ Chí Minh 01

12 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà xây mới 3 tầng 3PN đường Âu Dương Lân P3,Q8 nhỉnh 3ty

Phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh

20.7 m²3 phòng ngủ3 phòng tắm4 tầng

3.98 tỷ

Bán nhà mặt phố tại Quận 8, TP Hồ Chí Minh, diện tích 45.1 m², pháp lý cơ sở, giá 7.3 tỷ

Bán nhà mặt phố tại Quận 8, TP Hồ Chí Minh, diện tích 45.1 m², pháp lý cơ sở, giá 7.3 tỷ... Bán nhà mặt phố tại Chánh Hưng, Hồ Chí Minh 01

4 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Căn hộ chung cư địa ốc 8 chung Him Lam ,Tạ Quang Bửu , Quận 8, TP Hồ Chí Minh - 4.9 tỷ

Căn hộ chung cư địa ốc 8 chung Him Lam ,Tạ Quang Bửu , Quận 8, TP Hồ Chí Minh - 4.9 tỷ... Bán căn hộ chung cư tại Chánh Hưng, Hồ Chí Minh 01

10 ảnh

Bán căn hộ chung cưXác thực

~ 192.3 tr/m²

TCTrần Đình Châu

Bán nhà mặt phố tại Quận 8, TP Hồ Chí Minh, diện tích 45.1 m², pháp lý cơ sở, giá 7.3 tỷ

Phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh

45.1 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm3 tầng

7.1 tỷ~ 157.4 tr/m²

TCTrần Đình Châu

Căn hộ chung cư địa ốc 8 chung Him Lam ,Tạ Quang Bửu , Quận 8, TP Hồ Chí Minh - 4.9 tỷ

Phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh

104 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm7 tầng

4.9 tỷ~ 47.1 tr/m²

TCTrần Đình Châu

Tin đăng cùng khu vực

🌈🌈🌈NHÀ 3 LẦU KIÊN CỐ – THÍCH QUẢNG ĐỨC - ĐỨC NHUẬN

🌈🌈🌈NHÀ 3 LẦU KIÊN CỐ – THÍCH QUẢNG ĐỨC - ĐỨC NHUẬN... Bán nhà riêng tại Đức Nhuận, Hồ Chí Minh 01

3 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

🌈🌈🌈NHÀ 3 LẦU KIÊN CỐ – THÍCH QUẢNG ĐỨC - ĐỨC NHUẬN

Phường Đức Nhuận, Hồ Chí Minh

27 m²3 tầng

5.45 tỷ~ 201.9 tr/m²

NTNguyễn Kim Thanh Tú

🚨 7.9 TỶ SỞ HỮU NHÀ 4 TẦNG – NGANG 5M – CÓ CHỖ ĐẬU Ô TÔ! 🚨(1559.88)💥

🚨 7.9 TỶ SỞ HỮU NHÀ 4 TẦNG – NGANG 5M – CÓ CHỖ ĐẬU Ô TÔ! 🚨(1559.88)💥... Bán nhà riêng tại Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh 01

15 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

💥[QUẬN 12]- TRẦN THỊ NĂM CỰC VIP📐 62.M2 - 4 TẦNG NỞ HẬU 💵 HƠN 6 TỎI

💥[QUẬN 12]- TRẦN THỊ NĂM CỰC VIP📐 62.M2 - 4 TẦNG NỞ HẬU 💵 HƠN 6 TỎI... Bán nhà riêng tại Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh 01

5 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 4 tầng mặt phố Phú Thọ Hòa, giá ưu đãi 15,8 tỷ

Nhà 4 tầng mặt phố Phú Thọ Hòa, giá ưu đãi 15,8 tỷ... Bán nhà mặt phố tại Phú Thọ Hòa, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Đã xác thực

🚨 7.9 TỶ SỞ HỮU NHÀ 4 TẦNG – NGANG 5M – CÓ CHỖ ĐẬU Ô TÔ! 🚨(1559.88)💥

Phường Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh

97.5 m²4 phòng ngủ5 phòng tắm4 tầng

7.9 tỷ~ 81 tr/m²

LXLê Thị Xanh

💥[QUẬN 12]- TRẦN THỊ NĂM CỰC VIP📐 62.M2 - 4 TẦNG NỞ HẬU 💵 HƠN 6 TỎI

Phường Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh

61.7 m²3 phòng ngủ4 phòng tắm4 tầng

6.6 tỷ~ 107 tr/m²

LLLê Thanh Lộc

Nhà 4 tầng mặt phố Phú Thọ Hòa, giá ưu đãi 15,8 tỷ

Phường Phú Thọ Hòa, Hồ Chí Minh

97 m²4 phòng ngủ4 phòng tắm4 tầng

15.8 tỷ~ 162.9 tr/m²

NĐNguyễn Hữu Đông