NHÀ MỚI NGAY TRUNG TÂM PHƯỚC LONG – ĐỖ XUÂN HỢP VÀI PHÚT ĐẾN METRO BÌNH THÁI 4,6 TỶ

4.55 tỷ · 48.6 m²

1 / 8

Thông tin liên hệ

NH

Nguyễn Văn Hùng

Môi giới chuyên nghiệp

39 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 91 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 22,8 triệu
Phí công chứng: 3 triệu
Tổng ước tính: 116,7 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 4,55 tỷ = 91 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 4,55 tỷ = 22,8 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 3 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

NHÀ MỚI NGAY TRUNG TÂM PHƯỚC LONG – ĐỖ XUÂN HỢP VÀI PHÚT ĐẾN METRO BÌNH THÁI 4,6 TỶ

4.55 tỷ · 48.6 m²

Thông tin liên hệ

NH

Nguyễn Văn Hùng

Môi giới chuyên nghiệp

39 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 91 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 22,8 triệu
Phí công chứng: 3 triệu
Tổng ước tính: 116,7 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 4,55 tỷ = 91 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 4,55 tỷ = 22,8 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 3 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

1 / 8

Bán nhà riêngXác thực

NHÀ MỚI NGAY TRUNG TÂM PHƯỚC LONG – ĐỖ XUÂN HỢP VÀI PHÚT ĐẾN METRO BÌNH THÁI 4,6 TỶ

Phường Phước Long, Hồ Chí Minh

Mức giá

4.55 tỷ

Diện tích

48.6 m²

Giá / m²

~ 93.6 tr/m²

Đăng tin: 08:44 10/09/2026

Giá tin này so với Phường Phước Long

Ngang mặt bằng khu vực

93,6 tr/m²

Bằng giá giữa khu vực

Thấp
56,3 tr/m²

Cao
123,5 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 93,6 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 68 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Phước Long). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích48.6 m²

Mặt tiền3.8 m

Đường vào2.5 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtChỉ có nội thất liền tường

Mô tả chi tiết

NHÀ MỚI NGAY TRUNG TÂM PHƯỚC LONG – ĐỖ XUÂN HỢP VÀI PHÚT ĐẾN METRO BÌNH THÁI 4,6 TỶ

👉 DT 48.6m², ngang 3.8m, dài 12.7m, nhà 3 tầng BTCT kiên cố.

👉 3 Phòng Ngủ – 4 WC, thiết kế hiện đại, nội thất đẹp, không gian sáng thoáng, chỉ xách vali vào ở.

📍 Chỉ vài phút đến Ga Metro, kết nối nhanh Xa Lộ Hà Nội, Đỗ Xuân Hợp

📖 Pháp Lý: Sổ Hồng Riêng, công chứng ngay.

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Bốn tỷ năm trăm năm mươi triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Ba tỷ một trăm tám mươi lăm triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

7,75 tỷ

Cần trả trước: 1,36 tỷ
Gốc cần trả: 3,19 tỷ
Lãi phải trả: 3,20 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu39.812.500đ/tháng

Tháng cuối13.381.424đ/tháng

Tin đăng khác của Nguyễn Văn Hùng

Xem cả 39 tin

Biệt Thự Sang Trọng 200m2 Tại Phường Long Bình, Hồ Chí Minh... Bán nhà riêng tại Long Bình, Hồ Chí Minh 01

2

Bán nhà riêngXác thực

Biệt Thự Sang Trọng 200m2 Tại Phường Long Bình, Hồ Chí Minh

Phường Long Bình, Hồ Chí Minh

200 m²2 tầng

15 tỷ~ 75 tr/m²

NHNguyễn Văn Hùng

Nhà mặt phố sang trọng trung tâm quận Dĩ An, TP Hồ Chí Minh... Bán nhà mặt phố tại Dĩ An, Hồ Chí Minh 01

16

Bán nhà mặt phốXác thực

Nhà phố 5 tầng thang máy sang trọng tại phường Đông Hòa, TP HCM... Bán nhà mặt phố tại Đông Hòa, Hồ Chí Minh 01

16

Bán nhà mặt phốXác thực

Nhà mặt phố phường Dĩ An – Không gian sống đẳng cấp với vị trí chiến lược... Bán nhà mặt phố tại Dĩ An, Hồ Chí Minh 01

1

Bán nhà mặt phốXác thực

Nhà mặt phố sang trọng trung tâm quận Dĩ An, TP Hồ Chí Minh

Phường Dĩ An, Hồ Chí Minh

91 m²4 phòng ngủ6 phòng tắm4 tầng

8.8 tỷ~ 96.7 tr/m²

NHNguyễn Văn Hùng

Nhà phố 5 tầng thang máy sang trọng tại phường Đông Hòa, TP HCM

Phường Đông Hòa, Hồ Chí Minh

89.7 m²4 phòng ngủ7 phòng tắm5 tầng

9.3 tỷ~ 103.7 tr/m²

NHNguyễn Văn Hùng

Nhà mặt phố phường Dĩ An – Không gian sống đẳng cấp với vị trí chiến lược

Phường Dĩ An, Hồ Chí Minh

125 m²1 tầng

17 tỷ~ 136 tr/m²

NHNguyễn Văn Hùng

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 4.55 tỷ

Diện tích

Căn này: 48.6 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Khu vực

Căn này: Phường Phước Long

Tin đăng cùng khu vực

Xem thêm

Nhà cấp 4 thoáng rộng tại Bình Thạnh chờ chủ mới... Bán nhà riêng tại Bình Thạnh, Hồ Chí Minh 01

5

Bán nhà riêngXác thực

Nhà cấp 4 thoáng rộng tại Bình Thạnh chờ chủ mới

Phường Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

55 m²1 tầng

4.8 tỷ~ 87.3 tr/m²

CTChu Thị Thanh

Nhà cấp 4 tiện xây mới, vị trí vàng Bình Thạnh... Bán nhà riêng tại Bình Thạnh, Hồ Chí Minh 01

11

Bán nhà riêngXác thực

NHÀ 3 TẦNG HẺM THÔNG ĐỐI DIỆN AEON TÂN PHÚ - DT 4.1x16M - NHỈNH 6 TỶ... Bán nhà riêng tại Tân Sơn Nhì, Hồ Chí Minh 01

7

Bán nhà riêngXác thực

NHÀ 4 TẦNG HẺM ĐỐI DIỆN AEON TÂN PHÚ ĐANG CHO THUÊ 20 TRIỆU/THÁNG - NHỈNH 12 TỶ... Bán nhà riêng tại Tân Sơn Nhì, Hồ Chí Minh 01

6

Bán nhà riêngXác thực

Nhà cấp 4 tiện xây mới, vị trí vàng Bình Thạnh

Phường Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

52.3 m²1 tầng

5.3 tỷ~ 101.3 tr/m²

CTChu Thị Thanh

NHÀ 3 TẦNG HẺM THÔNG ĐỐI DIỆN AEON TÂN PHÚ - DT 4.1x16M - NHỈNH 6 TỶ

Phường Tân Sơn Nhì, Hồ Chí Minh

64 m²3 phòng ngủ4 phòng tắm3 tầng

6.8 tỷ~ 106.3 tr/m²

NLNguyễn Hiếu Lộc

NHÀ 4 TẦNG HẺM ĐỐI DIỆN AEON TÂN PHÚ ĐANG CHO THUÊ 20 TRIỆU/THÁNG - NHỈNH 12 TỶ

Phường Tân Sơn Nhì, Hồ Chí Minh

57.3 m²4 phòng ngủ4 tầng

12.5 tỷ~ 218.2 tr/m²

NLNguyễn Hiếu Lộc