Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

Nhà đất bán

///

Nhà nở hậu cực hiếm ngay trung tâm Tân Phú

///

Trang chủ/Bán nhà riêng/Hồ Chí Minh/Phú Thạnh/Nhà nở hậu cực hiếm ngay trung tâm Tân Phú

Nhà nở hậu cực hiếm ngay trung tâm Tân Phú

6.6 tỷ · 77 m²

Thông tin liên hệ

Vũ Đại Tài

Môi giới chuyên nghiệp

20 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 132 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 33 triệu
Phí công chứng: 3,8 triệu
Tổng ước tính: 168,8 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 6,6 tỷ = 132 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 6,6 tỷ = 33 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 3,8 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

1 / 12

Bán nhà riêngXác thực

Nhà nở hậu cực hiếm ngay trung tâm Tân Phú

Lũy Bán Bích, Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

Mức giá

6.6 tỷ

Diện tích

77 m²

Giá / m²

~ 85.7 tr/m²

Đăng tin: 13:45 03/10/2026

Giá tin này so với Phường Phú Thạnh

Thấp hơn khu vực

85,7 tr/m²

Thấp hơn 28,9% so với giá giữa khu vực

Thấp
86,4 tr/m²

Cao
175,0 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 120,5 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 784 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Phú Thạnh). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích77 m²

Mặt tiền4.5 m

Đường vào3 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtChỉ có nội thất liền tường

Mô tả chi tiết

Cần bán nhanh căn nhà 2 tầng diện tích 77m2 với mặt tiền nở hậu hơn 4m, vị trí đắc địa tại khu vực Lũy Bán Bích - Tân Phú. Nhà sổ đỏ chuẩn, pháp lý rõ ràng, phù hợp để ở hoặc kinh doanh cho thuê giữ tiền.

Vị trí ngay gần các tuyến đường lớn thuận tiện di chuyển, an ninh tốt, khu vực dân trí cao. Nhà có mặt tiền rộng, đường trước nhà 3m tạo điều kiện đậu xe và kinh doanh nhỏ ngay tại nhà.

Giá cực tốt chỉ từ 6.6 tỷ có thương lượng, cơ hội sở hữu căn nhà với nhiều tiềm năng đầu tư và sinh hoạt tiện nghi.

Liên hệ 0975966442 Tài để xem nhà và đón đầu cơ hội hiếm có trong khu vực!

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần bệnh viện
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Sáu tỷ sáu trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Bốn tỷ sáu trăm hai mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

11,24 tỷ

Cần trả trước: 1,98 tỷ
Gốc cần trả: 4,62 tỷ
Lãi phải trả: 4,64 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu57.750.000đ/tháng

Tháng cuối19.410.417đ/tháng

Tin đăng khác của Vũ Đại Tài

Xem cả 20 tin

Nhà riêng 2 tầng gần sân bay Tân Bình, 46m2, giá 6,6 tỷ đồng

Nhà riêng 2 tầng gần sân bay Tân Bình, 46m2, giá 6,6 tỷ đồng... Bán nhà riêng tại Tân Sơn, Hồ Chí Minh 01

13 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà riêng 2 tầng gần sân bay Tân Bình, 46m2, giá 6,6 tỷ đồng

Phường Tân Sơn, Hồ Chí Minh

46 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

6.6 tỷ

Cơ hội vàng sở hữu nhà 2 tầng khu Bàu Cát, Tân Bình, phù hợp kinh doanh nhỏ

Cơ hội vàng sở hữu nhà 2 tầng khu Bàu Cát, Tân Bình, phù hợp kinh doanh nhỏ... Bán nhà riêng tại Bảy Hiền, Hồ Chí Minh 01

18 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Cơ hội sở hữu nhà riêng 4 tầng rộng rãi tại Trần Thái Tông giá tốt

Cơ hội sở hữu nhà riêng 4 tầng rộng rãi tại Trần Thái Tông giá tốt... Bán nhà riêng tại Tân Sơn, Hồ Chí Minh 01

19 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng 2 tầng mặt tiền rộng tại Lạc Long Quân, giá hấp dẫn

Bán nhà riêng 2 tầng mặt tiền rộng tại Lạc Long Quân, giá hấp dẫn... Bán nhà riêng tại Bảy Hiền, Hồ Chí Minh 01

11 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

~ 143.5 tr/m²

VTVũ Đại Tài

Cơ hội vàng sở hữu nhà 2 tầng khu Bàu Cát, Tân Bình, phù hợp kinh doanh nhỏ

Phường Bảy Hiền, Hồ Chí Minh

27 m²2 tầng

4.35 tỷ~ 161.1 tr/m²

VTVũ Đại Tài

Cơ hội sở hữu nhà riêng 4 tầng rộng rãi tại Trần Thái Tông giá tốt

Phường Tân Sơn, Hồ Chí Minh

81 m²4 phòng ngủ5 phòng tắm4 tầng

9 tỷ~ 111.1 tr/m²

VTVũ Đại Tài

Bán nhà riêng 2 tầng mặt tiền rộng tại Lạc Long Quân, giá hấp dẫn

Phường Bảy Hiền, Hồ Chí Minh

16 m²1 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

3.41 tỷ~ 213.1 tr/m²

VTVũ Đại Tài

Tin đăng cùng khu vực

Bán nhà mặt phố xã Hiệp Bình Chánh 2 tầng 3 ngủ giá 5.9 tỷ

Bán nhà mặt phố xã Hiệp Bình Chánh 2 tầng 3 ngủ giá 5.9 tỷ... Bán nhà mặt phố tại Hiệp Bình, Hồ Chí Minh 01

9 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Bán nhà mặt phố xã Hiệp Bình Chánh 2 tầng 3 ngủ giá 5.9 tỷ

Phường Hiệp Bình, Hồ Chí Minh

71 m²3 phòng ngủ3 phòng tắm2 tầng

5.9 tỷ

Nhà 3 tầng 72.7m2 khu biệt thự Hiệp Bình Chánh giá 8.8 tỷ

Nhà 3 tầng 72.7m2 khu biệt thự Hiệp Bình Chánh giá 8.8 tỷ... Bán nhà riêng tại Hiệp Bình, Hồ Chí Minh 01

16 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà Nở Hậu Gần Mặt Tiền 3/2 - Trung Tâm Quận 10 Cũ

Nhà Nở Hậu Gần Mặt Tiền 3/2 - Trung Tâm Quận 10 Cũ... Bán nhà riêng tại Vườn Lài, Hồ Chí Minh 01

9 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 4 tầng quận 10, hẻm xe hơi, giá hấp dẫn

Nhà 4 tầng quận 10, hẻm xe hơi, giá hấp dẫn... Bán nhà riêng tại Vườn Lài, Hồ Chí Minh 01

12 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

~ 83.1 tr/m²

LCLê Đình Công

Nhà 3 tầng 72.7m2 khu biệt thự Hiệp Bình Chánh giá 8.8 tỷ

Phường Hiệp Bình, Hồ Chí Minh

72.7 m²3 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng

8.8 tỷ~ 121 tr/m²

LCLê Đình Công

Nhà Nở Hậu Gần Mặt Tiền 3/2 - Trung Tâm Quận 10 Cũ

Phường Vườn Lài, Hồ Chí Minh

43.5 m²4 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng

7.5 tỷ~ 172.4 tr/m²

TBTrần Chí Bảo

Nhà 4 tầng quận 10, hẻm xe hơi, giá hấp dẫn

Phường Vườn Lài, Hồ Chí Minh

21 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm4 tầng

6.5 tỷ~ 309.5 tr/m²

TBTrần Chí Bảo

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 6.6 tỷ

2 – 3 tỷ
3 – 5 tỷ
5 – 7 tỷ
7 – 10 tỷ

Diện tích

Căn này: 77 m²

Dưới 30 m²
30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Bán nhà riêng
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Phú Thạnh

Phường Phú Thạnh
Phường Bình Trị Đông
Phường Bảy Hiền
Toàn Hồ Chí Minh

Tin đăng tương tự

Cơ hội hiếm có: Nhà 6 tầng thang máy ngõ nông ô tô đỗ cửa sát khu đô thị xanh Hồng Hà Cty

Cơ hội hiếm có: Nhà 6 tầng thang máy ngõ nông ô tô đỗ cửa sát khu đô thị xanh Hồng Hà Cty... Bán nhà riêng tại Thanh Trì, Hà Nội 01

19 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Cơ hội hiếm có: Nhà 6 tầng thang máy ngõ nông ô tô đỗ cửa sát khu đô thị xanh Hồng Hà Cty

Xã Thanh Trì, Hà Nội

38 m²6 tầng

7.75 tỷ~ 203.9 tr/m²

NLNguyễn Thị Thu Lan

Nhà 3 tầng 72.7m2 khu biệt thự Hiệp Bình Chánh giá 8.8 tỷ

Nhà 3 tầng 72.7m2 khu biệt thự Hiệp Bình Chánh giá 8.8 tỷ... Bán nhà riêng tại Hiệp Bình, Hồ Chí Minh 01

16 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà Nở Hậu Gần Mặt Tiền 3/2 - Trung Tâm Quận 10 Cũ

Nhà Nở Hậu Gần Mặt Tiền 3/2 - Trung Tâm Quận 10 Cũ... Bán nhà riêng tại Vườn Lài, Hồ Chí Minh 01

9 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 4 tầng quận 10, hẻm xe hơi, giá hấp dẫn

Nhà 4 tầng quận 10, hẻm xe hơi, giá hấp dẫn... Bán nhà riêng tại Vườn Lài, Hồ Chí Minh 01

12 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Đã xác thực

Nhà 3 tầng 72.7m2 khu biệt thự Hiệp Bình Chánh giá 8.8 tỷ

Phường Hiệp Bình, Hồ Chí Minh

72.7 m²3 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng

8.8 tỷ~ 121 tr/m²

LCLê Đình Công

Nhà Nở Hậu Gần Mặt Tiền 3/2 - Trung Tâm Quận 10 Cũ

Phường Vườn Lài, Hồ Chí Minh

43.5 m²4 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng

7.5 tỷ~ 172.4 tr/m²

TBTrần Chí Bảo

Nhà 4 tầng quận 10, hẻm xe hơi, giá hấp dẫn

Phường Vườn Lài, Hồ Chí Minh

21 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm4 tầng

6.5 tỷ~ 309.5 tr/m²

TBTrần Chí Bảo