Nhà phố 3PN tiện nghi ngay Tân Hòa, giá chỉ 4.5 tỷ

4.5 tỷ · 9.7 m² · 3 PN · Đông Bắc

1 / 11

Thông tin liên hệ

TB

Trần Chí Bảo

Môi giới chuyên nghiệp

4337 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 90 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 22,5 triệu
Phí công chứng: 3 triệu
Tổng ước tính: 115,5 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 4,5 tỷ = 90 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 4,5 tỷ = 22,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 3 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Thông tin liên hệ

TB

Trần Chí Bảo

Môi giới chuyên nghiệp

4337 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 90 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 22,5 triệu
Phí công chứng: 3 triệu
Tổng ước tính: 115,5 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 4,5 tỷ = 90 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 4,5 tỷ = 22,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 3 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Nhà phố 3PN tiện nghi ngay Tân Hòa, giá chỉ 4.5 tỷ

4.5 tỷ · 9.7 m² · 3 PN · Đông Bắc

1 / 11

Bán nhà riêngXác thực

Nhà phố 3PN tiện nghi ngay Tân Hòa, giá chỉ 4.5 tỷ

Phường Tân Hòa, Hồ Chí Minh

Mức giá

4.5 tỷ

Diện tích

9.7 m²

Giá / m²

~ 463.9 tr/m²

Đăng tin: 00:28 12/10/2026

Giá tin này so với Phường Tân Hòa

Cao hơn khu vực

463,9 tr/m²

Cao hơn 171,6% so với giá giữa khu vực

Thấp
118,4 tr/m²

Cao
240,4 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 170,8 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 1807 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Tân Hòa). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích9.7 m²

Phòng ngủ3 phòng

Phòng tắm3 phòng

Hướng nhàĐông Bắc

Mặt tiền2.6 m

Đường vào2 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtChỉ có nội thất liền tường

Mô tả chi tiết

Trước mắt bạn là ngôi nhà riêng 3 tầng nằm ngay phường Tân Hòa, trung tâm sầm uất của Hồ Chí Minh, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi và thoải mái cho gia đình. Sở hữu 3 phòng ngủ rộng rãi và 3 phòng tắm hiện đại, không gian đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt và vui chơi.

Nhà hướng Đông Bắc đón ánh sáng tự nhiên, không khí trong lành mỗi ngày. Mặt tiền nhỏ gọn 2.6m phù hợp cho ai yêu thích sự ấm cúng, thân thiện. Khu vực đường trước nhà rộng 2m tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và sinh hoạt hàng ngày.

Vị trí đắc địa ngay gần chợ Tân Bình, chỉ cách mặt tiền Lạc Long Quân khoảng 30m, kết nối nhanh với các tuyến đường lớn giúp bạn dễ dàng di chuyển đến Quận 10 và các khu vực khác. Thêm vào đó, tiện ích xung quanh phong phú, phục vụ đầy đủ nhu cầu mua sắm, ăn uống, vui chơi giải trí.

Giá bán hấp dẫn chỉ 4.5 tỷ với đầy đủ pháp lý rõ ràng, sổ hồng đang được ngân hàng hỗ trợ vay, chủ nhà cam kết nhanh chóng công chứng sổ ngay khi giao dịch hoàn tất. Đây thực sự là lựa chọn lý tưởng cho bạn và gia đình đang tìm kiếm một tổ ấm ở trung tâm thành phố.

#0902978212 #PatrickLand #BaoBDS #TranChiBao #BaoNgheSy #TranChiBao

https://www.facebook.com/profile.php?id=61585067332597