Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

NHÀ PHỐ VĂN THÂN – VỊ TRÍ ĐẸP, KẾT NỐI THUẬN TIỆN ☎️ 0764404301

///

Kênh đăng tin mua bán nhà đất chính chủ trên toàn quốc. Kết nối người bán và người mua, thông tin xác thực, uy tín, giao dịch nhanh chóng, minh bạch.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Danh mục BĐS

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà riêng/Hồ Chí Minh/Bình Tiên/NHÀ PHỐ VĂN THÂN – VỊ TRÍ ĐẸP, KẾT NỐI THUẬN TIỆN ☎️ 0764404301

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

Thông tin liên hệ

Tăng Thành Quân

Môi giới chuyên nghiệp

10 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 113,8 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 28,5 triệu
Phí công chứng: 3,5 triệu
Tổng ước tính: 145,7 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 5,69 tỷ = 113,8 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 5,69 tỷ = 28,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 3,5 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

NHÀ PHỐ VĂN THÂN – VỊ TRÍ ĐẸP, KẾT NỐI THUẬN TIỆN ☎️ 0764404301

5.69 tỷ · 101.2 m²

1 / 7

Bán nhà riêngXác thực

NHÀ PHỐ VĂN THÂN – VỊ TRÍ ĐẸP, KẾT NỐI THUẬN TIỆN ☎️ 0764404301

Phường Bình Tiên, Hồ Chí Minh

Mức giá

5.69 tỷ

Diện tích

101.2 m²

Giá / m²

~ 56.2 tr/m²

Đăng tin: 13:47 07/10/2026

Giá tin này so với Phường Bình Tiên

Thấp hơn khu vực

56,2 tr/m²

Thấp hơn 53,4% so với giá giữa khu vực

Thấp
65,5 tr/m²

Cao
160,7 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 120,6 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 261 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Bình Tiên). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích101.2 m²

Mặt tiền3 m

Đường vào3 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

NHÀ PHỐ VĂN THÂN – VỊ TRÍ ĐẸP, KẾT NỐI THUẬN TIỆN ☎️ 0764404301

Diện tích 101m², 2 tầng, ngang 3m x dài 34m – không gian phù hợp để mua nhà an cư hoặc đầu tư.

Vị trí khu Văn Thân kết nối thuận tiện về Quận 6, Quận 5 và các tuyến đường lớn, cung đường dễ tìm.

Bất động sản khu vực có tiềm năng, phù hợp khách mua nhà muốn giữ tài sản lâu dài.

Giá bán 5,69 tỷ – sản phẩm hiếm trong tầm giá, gọi ngay để xem nhà hôm nay!

#nhaphovanthan #batdongsanTPHCM #muabanbatdongsan #nhaphophukhang

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học cấp 1
Khu dân trí cao
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Năm tỷ sáu trăm chín mươi triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Ba tỷ chín trăm tám mươi ba triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

9,69 tỷ

Cần trả trước: 1,71 tỷ
Gốc cần trả: 3,98 tỷ
Lãi phải trả: 4,00 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu49.787.500đ/tháng

Tháng cuối16.734.132đ/tháng

Tin đăng khác của Tăng Thành Quân

Xem cả 10 tin

NHÀ PHỐ BÌNH TIÊN – VỊ TRÍ DỄ KẾT NỐI ☎️ 0764404301

NHÀ PHỐ BÌNH TIÊN – VỊ TRÍ DỄ KẾT NỐI ☎️ 0764404301... Bán nhà riêng tại Bình Tiên, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

NHÀ PHỐ BÌNH TIÊN – VỊ TRÍ DỄ KẾT NỐI ☎️ 0764404301

Phường Bình Tiên, Hồ Chí Minh

13 m²1 phòng ngủ1 phòng tắm2 tầng

1.95 tỷ

7.8 TỶ CHO NHÀ PHỐ 4 TẦNG PHẠM PHÚ THỨ – ĐÁNG XEM CHO NHÀ ĐẦU TƯ ☎️ 0764404301

7.8 TỶ CHO NHÀ PHỐ 4 TẦNG PHẠM PHÚ THỨ – ĐÁNG XEM CHO NHÀ ĐẦU TƯ ☎️ 0764404301... Bán nhà riêng tại Bình Tiên, Hồ Chí Minh 01

9 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

🔥 NHÀ PHỐ PHẠM VĂN CHÍ – VỊ TRÍ ĐẸP, KẾT NỐI THUẬN TIỆN ☎️ 0764404301

🔥 NHÀ PHỐ PHẠM VĂN CHÍ – VỊ TRÍ ĐẸP, KẾT NỐI THUẬN TIỆN ☎️ 0764404301... Bán nhà mặt phố tại Bình Tiên, Hồ Chí Minh 01

12 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

NHÀ PHỐ VĂN THÂN – VỊ TRÍ ĐẸP, KẾT NỐI THUẬN TIỆN ☎️ 0764404301

NHÀ PHỐ VĂN THÂN – VỊ TRÍ ĐẸP, KẾT NỐI THUẬN TIỆN ☎️ 0764404301... Bán nhà riêng tại Bình Tiên, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

~ 150 tr/m²

TQTăng Thành Quân

7.8 TỶ CHO NHÀ PHỐ 4 TẦNG PHẠM PHÚ THỨ – ĐÁNG XEM CHO NHÀ ĐẦU TƯ ☎️ 0764404301

Phường Bình Tiên, Hồ Chí Minh

58.9 m²5 phòng ngủ3 phòng tắm4 tầng

7.8 tỷ~ 132.4 tr/m²

TQTăng Thành Quân

🔥 NHÀ PHỐ PHẠM VĂN CHÍ – VỊ TRÍ ĐẸP, KẾT NỐI THUẬN TIỆN ☎️ 0764404301

Phường Bình Tiên, Hồ Chí Minh

62.8 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

12 tỷ~ 191.1 tr/m²

TQTăng Thành Quân

NHÀ PHỐ VĂN THÂN – VỊ TRÍ ĐẸP, KẾT NỐI THUẬN TIỆN ☎️ 0764404301

Phường Bình Tiên, Hồ Chí Minh

32 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm3 tầng

4.8 tỷ~ 150 tr/m²

TQTăng Thành Quân

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 5.69 tỷ

2 – 3 tỷ
3 – 5 tỷ
5 – 7 tỷ
7 – 10 tỷ

Diện tích

Căn này: 101.2 m²

50 – 80 m²
80 – 100 m²
100 – 150 m²
150 – 200 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Bán nhà riêng
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Bình Tiên

Phường Bình Tiên
Phường Bảy Hiền
Phường Bình Trị Đông
Toàn Hồ Chí Minh

Tin đăng cùng khu vực

🏡 CHỦ BÁN CĂN NHÀ 6TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG HÀ HUY GIÁP - NGAY CAO ĐẲNG ĐIỆN LỰC - 4x14m - 6.5 TỶ

🏡 CHỦ BÁN CĂN NHÀ 6TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG HÀ HUY GIÁP - NGAY CAO ĐẲNG ĐIỆN LỰC - 4x14m - 6.5 TỶ... Bán nhà riêng tại Thới An, Hồ Chí Minh 01

5 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

🏡 CHỦ BÁN CĂN NHÀ 6TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG HÀ HUY GIÁP - NGAY CAO ĐẲNG ĐIỆN LỰC - 4x14m - 6.5 TỶ

Phường Thới An, Hồ Chí Minh

56 m²5 phòng ngủ6 phòng tắm6 tầng

6.5 tỷ

Biệt thự mini Tân Phú nở hậu 8m cực hiếm, 4 tầng mới ở ngay sát AEON Mall

Biệt thự mini Tân Phú nở hậu 8m cực hiếm, 4 tầng mới ở ngay sát AEON Mall... Bán nhà riêng tại Tân Sơn Nhì, Hồ Chí Minh 01

11 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

🔥 GÒ VẤP-NGUYỄN OANH $ 4.1 TL 👉DT:25 M2 (3.1× 8) 🚗 Hẻm xe hơi đến sát nhà 20m, hẻm thông👉Khu d

🔥 GÒ VẤP-NGUYỄN OANH $ 4.1 TL
👉DT:25 M2 (3.1× 8)
🚗 Hẻm xe hơi đến sát nhà 20m, hẻm thông👉Khu d... Bán nhà riêng tại Gò Vấp, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

NHÀ MẶT TIỀN KDC TÔ NGỌC VÂN/ Q12 | 6 TẦNG | 8PN | THANG MÁY | GIẢM THẲNG 1 TỶ

NHÀ MẶT TIỀN KDC TÔ NGỌC VÂN/ Q12 |
6 TẦNG | 8PN | THANG MÁY | GIẢM THẲNG 1 TỶ... Bán nhà mặt phố tại Thới An, Hồ Chí Minh 01

4 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

~ 116.1 tr/m²

TTTrần Thị Trang

Biệt thự mini Tân Phú nở hậu 8m cực hiếm, 4 tầng mới ở ngay sát AEON Mall

Phường Tân Sơn Nhì, Hồ Chí Minh

145.6 m²3 phòng ngủ4 phòng tắm4 tầng

16.8 tỷ~ 115.4 tr/m²

ĐHĐoàn Thị Bích Huệ

🔥 GÒ VẤP-NGUYỄN OANH $ 4.1 TL 👉DT:25 M2 (3.1× 8) 🚗 Hẻm xe hơi đến sát nhà 20m, hẻm thông👉Khu d

Phường Gò Vấp, Hồ Chí Minh

24.6 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

4.1 tỷ~ 166.7 tr/m²

NHNguyễn Thị Thanh Hương

NHÀ MẶT TIỀN KDC TÔ NGỌC VÂN/ Q12 | 6 TẦNG | 8PN | THANG MÁY | GIẢM THẲNG 1 TỶ

Phường Thới An, Hồ Chí Minh

66.4 m²6 tầng

13 tỷ~ 195.8 tr/m²

TTTrương Văn Tiến