Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

Nhà riêng 3 tầng hẻm Trần Xuân Soạn, Quận 7, giá 3,2 tỷ

///

Kênh tìm kiếm và cung cấp thông tin bất động sản xác thực trên toàn quốc, kết nối người bán, cho thuê nhà với người mua, thuê nhà.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Danh mục BĐS

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà riêng/Hồ Chí Minh/Tân Thuận/Nhà riêng 3 tầng hẻm Trần Xuân Soạn, Quận 7, giá 3,2 tỷ

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

Thông tin liên hệ

Phạm Anh Út

Môi giới chuyên nghiệp

76 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 64 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 16 triệu
Phí công chứng: 2,3 triệu
Tổng ước tính: 82,3 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 3,2 tỷ = 64 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 3,2 tỷ = 16 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 2,3 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Nhà riêng 3 tầng hẻm Trần Xuân Soạn, Quận 7, giá 3,2 tỷ

3.2 tỷ · 39 m² · 4 PN · Đông Bắc

Nhà riêng 3 tầng hẻm Trần Xuân Soạn, Quận 7, giá 3,2 tỷ

3.2 tỷ · 39 m² · 4 PN · Đông Bắc

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 3.2 tỷ

1 – 2 tỷ
2 – 3 tỷ
3 – 5 tỷ
5 – 7 tỷ

Diện tích

Căn này: 39 m²

Dưới 30 m²
30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Bán nhà riêng
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Tân Thuận

Phường Tân Thuận
Phường Bảy Hiền
Phường Bình Trị Đông
Toàn Hồ Chí Minh

1 / 11

Bán nhà riêngXác thực

Nhà riêng 3 tầng hẻm Trần Xuân Soạn, Quận 7, giá 3,2 tỷ

Phường Tân Thuận, Hồ Chí Minh

Mức giá

3.2 tỷ

Diện tích

39 m²

Giá / m²

~ 82.1 tr/m²

Đăng tin: 14:19 17/10/2026

Giá tin này so với Phường Tân Thuận

Thấp hơn khu vực

82,1 tr/m²

Thấp hơn 31,5% so với giá giữa khu vực

Thấp
75,1 tr/m²

Cao
213,6 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 119,8 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 269 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Tân Thuận). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích39 m²

Phòng ngủ4 phòng

Phòng tắm4 phòng

Hướng nhàĐông Bắc

Mặt tiền3.2 m

Đường vào2 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtChỉ có nội thất liền tường

Mô tả chi tiết

Căn nhà 3 tầng diện tích 39m² tại Phường Tân Thuận, Quận 7, sổ hồng riêng. Nhà hiện có 4 phòng ngủ, 4 phòng tắm, mặt tiền 3,2m, hướng Đông Bắc. Đường trước nhà rộng 2m, pháp lý rõ ràng, hỗ trợ sang tên nhanh. Đang cho thuê 2 phòng với tổng thu nhập 11 triệu/tháng, có thể cải tạo thêm phòng. Vị trí thuận tiện kết nối, giá chỉ 3,2 tỷ đồng.

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Ba tỷ hai trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Hai tỷ hai trăm bốn mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

5,45 tỷ

Cần trả trước: 960,0 tr
Gốc cần trả: 2,24 tỷ
Lãi phải trả: 2,25 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu28.000.000đ/tháng

Tháng cuối9.411.111đ/tháng

Tin đăng khác của Phạm Anh Út

Xem cả 76 tin

NHÀ MỚI 60.3M² – CÓ PHÒNG TẦNG TRỆT, 3PN – Nhỉnh 6 TỶ

NHÀ MỚI 60.3M² – CÓ PHÒNG TẦNG TRỆT, 3PN – Nhỉnh 6 TỶ... Bán nhà riêng tại Tân Thuận, Hồ Chí Minh 01

12 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

NHÀ MỚI 60.3M² – CÓ PHÒNG TẦNG TRỆT, 3PN – Nhỉnh 6 TỶ

Phường Tân Thuận, Hồ Chí Minh

60.3 m²3 phòng ngủ3 phòng tắm2 tầng

6.5 tỷ

NHÀ 4 PHÒNG NGỦ GẦN MẶT TIỀN HUỲNH TẤN PHÁT – NGANG 9M – 6.79 TỶ

NHÀ 4 PHÒNG NGỦ GẦN MẶT TIỀN HUỲNH TẤN PHÁT – NGANG 9M – 6.79 TỶ... Bán nhà riêng tại Tân Thuận, Hồ Chí Minh 01

9 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

GIẢM CÒN 5.3 TỶ – NHÀ TRẦN XUÂN SOẠN Q7, 59.1M², SỔ HỒNG HOÀN CÔNG

GIẢM CÒN 5.3 TỶ – NHÀ TRẦN XUÂN SOẠN Q7, 59.1M², SỔ HỒNG HOÀN CÔNG... Bán nhà riêng tại Tân Hưng, Hồ Chí Minh 01

9 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà đẹp Nhà Bè, ngang 4.95m – 2 tầng, xe hơi đỗ cổng, sổ hồng riêng

Nhà đẹp Nhà Bè, ngang 4.95m – 2 tầng, xe hơi đỗ cổng, sổ hồng riêng... Bán nhà riêng tại Nhà Bè, Hồ Chí Minh 01

8 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

~ 107.8 tr/m²

PÚPhạm Anh Út

NHÀ 4 PHÒNG NGỦ GẦN MẶT TIỀN HUỲNH TẤN PHÁT – NGANG 9M – 6.79 TỶ

Phường Tân Thuận, Hồ Chí Minh

52.5 m²4 phòng ngủ3 phòng tắm2 tầng

6.6 tỷ~ 125.7 tr/m²

PÚPhạm Anh Út

GIẢM CÒN 5.3 TỶ – NHÀ TRẦN XUÂN SOẠN Q7, 59.1M², SỔ HỒNG HOÀN CÔNG

Phường Tân Hưng, Hồ Chí Minh

59.1 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

5.3 tỷ~ 89.7 tr/m²

PÚPhạm Anh Út

Nhà đẹp Nhà Bè, ngang 4.95m – 2 tầng, xe hơi đỗ cổng, sổ hồng riêng

Xã Nhà Bè, Hồ Chí Minh

49.3 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

5.5 tỷ~ 111.6 tr/m²

PÚPhạm Anh Út

Tin đăng cùng khu vực

Nhà đất Đức Nhuận giá tốt, sổ sẵn – Cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội

Nhà đất Đức Nhuận giá tốt, sổ sẵn – Cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội... Bán nhà riêng tại Đức Nhuận, Hồ Chí Minh 01

4 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà đất Đức Nhuận giá tốt, sổ sẵn – Cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội

Phường Đức Nhuận, Hồ Chí Minh

90.2 m²1 tầng

9.5 tỷ~ 105.3 tr/m²

LNLê Hoàng Ngân

Bán nhà riêng 5 tầng, 4PN tại phường Đông Hưng Thuận, Hồ Chí Minh, hướng Bắc, giá 7.X tỷ[40M].

Bán nhà riêng 5 tầng, 4PN tại phường Đông Hưng Thuận, Hồ Chí Minh, hướng Bắc, giá 7.X tỷ[40M].... Bán nhà riêng tại Đông Hưng Thuận, Hồ Chí Minh 01

3 ảnh

Nhà 5 Tầng Sang Trọng Phú Nhuận Giá Tốt Cơ Hội Không Thể Bỏ Lỡ

Nhà 5 Tầng Sang Trọng Phú Nhuận Giá Tốt Cơ Hội Không Thể Bỏ Lỡ... Bán nhà riêng tại Phú Nhuận, Hồ Chí Minh 01

16 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

[50m2 (4.5m x 11.7m) - 7 TỶ 400] BÁN NHÀ 3 TẦNG 5PN NGUYỄN VĂN LUÔNG, QUẬN 6

[50m2 (4.5m x 11.7m) - 7 TỶ 400] BÁN NHÀ 3 TẦNG 5PN NGUYỄN VĂN LUÔNG, QUẬN 6... Bán nhà riêng tại Bình Phú, Hồ Chí Minh 01

5 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng 5 tầng, 4PN tại phường Đông Hưng Thuận, Hồ Chí Minh, hướng Bắc, giá 7.X tỷ[40M].

Phường Đông Hưng Thuận, Hồ Chí Minh

51 m²4 phòng ngủ5 phòng tắm5 tầng

7.9 tỷ~ 154.9 tr/m²

NCNguyễn Chiến

Nhà 5 Tầng Sang Trọng Phú Nhuận Giá Tốt Cơ Hội Không Thể Bỏ Lỡ

Phường Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

27.5 m²3 phòng ngủ4 phòng tắm5 tầng

8.6 tỷ~ 312.7 tr/m²

LNLê Hoàng Ngân

[50m2 (4.5m x 11.7m) - 7 TỶ 400] BÁN NHÀ 3 TẦNG 5PN NGUYỄN VĂN LUÔNG, QUẬN 6

Phường Bình Phú, Hồ Chí Minh

50 m²5 phòng ngủ5 phòng tắm3 tầng

7.4 tỷ~ 148 tr/m²

CPCao Thị Ngọc Phượng