Nhà trệt nở hậu gần Song Hành QL22, giá siêu ưu đãi

6.36 tỷ · 86.9 m²

1 / 3

Thông tin liên hệ

ĐT

Đỗ Thị Thu Trầm

Môi giới chuyên nghiệp

10 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 127,2 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 31,8 triệu
Phí công chứng: 3,7 triệu
Tổng ước tính: 162,7 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 6,36 tỷ = 127,2 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 6,36 tỷ = 31,8 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 3,7 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Nhà trệt nở hậu gần Song Hành QL22, giá siêu ưu đãi

6.36 tỷ · 86.9 m²

Thông tin liên hệ

ĐT

Đỗ Thị Thu Trầm

Môi giới chuyên nghiệp

10 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 127,2 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 31,8 triệu
Phí công chứng: 3,7 triệu
Tổng ước tính: 162,7 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 6,36 tỷ = 127,2 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 6,36 tỷ = 31,8 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 3,7 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

1 / 3

Bán nhà riêngXác thực

Nhà trệt nở hậu gần Song Hành QL22, giá siêu ưu đãi

Xã Bà Điểm, Hồ Chí Minh

Mức giá

6.36 tỷ

Diện tích

86.9 m²

Giá / m²

~ 73.2 tr/m²

Đăng tin: 13:29 07/10/2026

Giá tin này so với Xã Bà Điểm

Cao hơn khu vực

73,2 tr/m²

Cao hơn 32,7% so với giá giữa khu vực

Thấp
30,5 tr/m²

Cao
86,7 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 55,1 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 292 tin đăng cùng khu vực trên trang (Xã Bà Điểm). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích86.9 m²

Mặt tiền6 m

Đường vào7 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Ngôi nhà rộng 6m x 17m, thiết kế nở hậu nhẹ, vị trí cực kỳ thuận tiện chỉ cách mặt tiền đường Song Hành QL22 khoảng 30m. Hẻm trước nhà rộng lên đến 7m, đủ rộng để xe hơi tránh nhau thoải mái, mang lại sự tiện lợi tối đa trong di chuyển.

Nhà trệt với diện tích 86,9m2, là lựa chọn lý tưởng để xây mới theo phong cách riêng hoặc đầu tư cho thuê, hiện có thể cho thuê với giá từ 7 đến 8 triệu đồng một tháng rất dễ dàng. Khu vực gần đường Nguyễn Ảnh Thủ và ngã tư Trung Chánh, giao thông thuận tiện, tiếp cận nhanh đến các tiện ích xung quanh.

Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch. Giá chào siêu hấp dẫn 6,36 tỷ đồng, đang giảm tới 1,2 tỷ cho khách mua nhanh. Đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn sở hữu vị trí đẹp với mức giá hợp lý.

Liên hệ xem nhà Trầm 0947518667