Nhà trong ngõ, ngách, hẻm - 63.9m² - Bình Tân, TP Hồ Chí Minh - 5.7 tỷ

5.7 tỷ · 63.9 m² · 5 PN · Tây

1 / 16

Thông tin liên hệ

NT

Nguyễn Văn Trung

Môi giới chuyên nghiệp

14 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 114 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 28,5 triệu
Phí công chứng: 3,5 triệu
Tổng ước tính: 146 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 5,7 tỷ = 114 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 5,7 tỷ = 28,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 3,5 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Thông tin liên hệ

NT

Nguyễn Văn Trung

Môi giới chuyên nghiệp

14 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 114 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 28,5 triệu
Phí công chứng: 3,5 triệu
Tổng ước tính: 146 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 5,7 tỷ = 114 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 5,7 tỷ = 28,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 3,5 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Nhà trong ngõ, ngách, hẻm - 63.9m² - Bình Tân, TP Hồ Chí Minh - 5.7 tỷ

5.7 tỷ · 63.9 m² · 5 PN · Tây

1 / 16

Bán nhà riêngXác thực

Nhà trong ngõ, ngách, hẻm - 63.9m² - Bình Tân, TP Hồ Chí Minh - 5.7 tỷ

Phường Bình Tân, Hồ Chí Minh

Mức giá

5.7 tỷ

Diện tích

63.9 m²

Giá / m²

~ 89.2 tr/m²

Đăng tin: 11:07 27/08/2026

Giá tin này so với Phường Bình Tân

Ngang mặt bằng khu vực

89,2 tr/m²

Cao hơn 2,8% so với giá giữa khu vực

Thấp
56,0 tr/m²

Cao
128,7 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 86,8 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 521 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Bình Tân). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích63.9 m²

Phòng ngủ5 phòng

Phòng tắm4 phòng

Hướng nhàTây

Mặt tiền5 m

Đường vào5 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtChỉ có nội thất liền tường

Mô tả chi tiết

NHỈNH 5T - NGANG 5M - 4 TẦNG 5PN - HXT NHỰA 6M THÔNG - GẦN LÊ TRỌNG TẤN BÌNH TÂN

Diện tích: 5 x 13m – Sổ vuông vức A4 - HC ĐỦ

Kết cấu: 1 trệt 3 lầu mái BTCT, 5P - 5WC

Hẻm xe hơi 6m, ô tô vào nhà NGỦ.

Pháp lý: SHR - hoàn công đủ, công chứng nhanh

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Năm tỷ bảy trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Ba tỷ chín trăm chín mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

9,71 tỷ

Cần trả trước: 1,71 tỷ
Gốc cần trả: 3,99 tỷ
Lãi phải trả: 4,01 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu49.875.000đ/tháng

Tháng cuối16.763.542đ/tháng

Tin đăng khác của Nguyễn Văn Trung

Xem cả 14 tin

Nhà mặt phố - 64m² - Bình Tân, TP Hồ Chí Minh - 4.8 tỷ... Bán nhà mặt phố tại Bình Tân, Hồ Chí Minh 01

11

Bán nhà mặt phốXác thực

Nhà mặt phố - 64m² - Bình Tân, TP Hồ Chí Minh - 4.8 tỷ

Phường Bình Tân, Hồ Chí Minh

64 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

4.8 tỷ

Nhà trong ngõ, ngách, hẻm - 33.2m² - Bình Tân, TP Hồ Chí Minh - 4.5 tỷ... Bán nhà riêng tại Bình Tân, Hồ Chí Minh 01

11

Bán nhà riêngXác thực

Nhà trong ngõ, ngách, hẻm - 56m² - Bình Tân, TP Hồ Chí Minh - 5.34 tỷ... Bán nhà riêng tại Bình Tân, Hồ Chí Minh 01

9

Bán nhà riêngXác thực

Nhà trong ngõ, ngách, hẻm - 41m² - Bình Tân, TP Hồ Chí Minh - 3.8 tỷ... Bán nhà riêng tại Bình Tân, Hồ Chí Minh 01

5

Bán nhà riêngXác thực

~ 75 tr/m²

NTNguyễn Văn Trung

Nhà trong ngõ, ngách, hẻm - 33.2m² - Bình Tân, TP Hồ Chí Minh - 4.5 tỷ

Phường Bình Tân, Hồ Chí Minh

33.2 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

4.1 tỷ~ 123.5 tr/m²

NTNguyễn Văn Trung

Nhà trong ngõ, ngách, hẻm - 56m² - Bình Tân, TP Hồ Chí Minh - 5.34 tỷ

Phường Bình Tân, Hồ Chí Minh

56 m²4 phòng ngủ4 phòng tắm3 tầng

5.34 tỷ~ 95.4 tr/m²

NTNguyễn Văn Trung

Nhà trong ngõ, ngách, hẻm - 41m² - Bình Tân, TP Hồ Chí Minh - 3.8 tỷ

Phường Bình Tân, Hồ Chí Minh

41 m²2 tầng

3.8 tỷ~ 92.7 tr/m²

NTNguyễn Văn Trung

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 5.7 tỷ

Diện tích

Căn này: 63.9 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Khu vực

Căn này: Phường Bình Tân

Tin đăng cùng khu vực

Xem thêm

Nhà đẹp Thông Tây Hội, 3 tầng, giá hấp dẫn giảm sốc... Bán nhà riêng tại Thông Tây Hội, Hồ Chí Minh 01

12

Bán nhà riêngXác thực

Nhà đẹp Thông Tây Hội, 3 tầng, giá hấp dẫn giảm sốc

Phường Thông Tây Hội, Hồ Chí Minh

28 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm3 tầng

5.5 tỷ

NHÀ 4 TẦNG NGUYỄN TƯ GIẢN, DT 4,2x15M, 5PN, HẺM XE HƠI, KHÔNG LỘ GIỚI, THU NHẬP 18TR/THÁNG, 6.88 TỶ... Bán nhà riêng tại An Hội Tây, Hồ Chí Minh 01

9

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 4 tầng 4 phòng ngủ tại An Hội Tây, giá tốt... Bán nhà riêng tại An Hội Tây, Hồ Chí Minh 01

10

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng 2 tầng 3PN tại phường An Phú Đông, TP HCM... Bán nhà riêng tại An Phú Đông, Hồ Chí Minh 01

6

Bán nhà riêngXác thực

~ 196.4 tr/m²

NDNguyễn Huỳnh Anh Duy

NHÀ 4 TẦNG NGUYỄN TƯ GIẢN, DT 4,2x15M, 5PN, HẺM XE HƠI, KHÔNG LỘ GIỚI, THU NHẬP 18TR/THÁNG, 6.88 TỶ

Phường An Hội Tây, Hồ Chí Minh

56 m²5 phòng ngủ6 phòng tắm4 tầng

6.88 tỷ~ 122.9 tr/m²

NCNguyễn Thị Hồng Cẩm

Nhà 4 tầng 4 phòng ngủ tại An Hội Tây, giá tốt

Phường An Hội Tây, Hồ Chí Minh

37 m²4 phòng ngủ4 phòng tắm4 tầng

5.42 tỷ~ 146.5 tr/m²

NCNguyễn Văn Cường

Bán nhà riêng 2 tầng 3PN tại phường An Phú Đông, TP HCM

Phường An Phú Đông, Hồ Chí Minh

262.7 m²3 phòng ngủ4 phòng tắm2 tầng

14.5 tỷ~ 55.2 tr/m²

NCNguyễn Văn Cường