Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

Nhà Trường Thọ 45m2, gần hẻm xe hơi, giá chỉ hơn 3 tỷ

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Nhà đất cho thuê

Cho thuê nhà riêng Cho thuê nhà mặt phố Cho thuê biệt thự, liền kề Cho thuê căn hộ chung cư Cho thuê chung cư mini, căn hộ dịch vụ Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Cho thuê văn phòng Cho thuê cửa hàng, ki-ốt, mặt bằng Cho thuê kho, nhà xưởng, đất Cho thuê bất động sản khác

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

Biến động giá Quy hoạch Thị trường

///

Kênh tìm kiếm và cung cấp thông tin bất động sản xác thực trên toàn quốc, kết nối người bán, cho thuê nhà với người mua, thuê nhà.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Hướng dẫn đăng tin
Hướng dẫn nạp tiền
Hướng dẫn mua VIP
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Danh mục BĐS

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng
Cho thuê nhà riêng
Cho thuê nhà mặt phố
Cho thuê biệt thự, liền kề
Cho thuê căn hộ chung cư
Cho thuê chung cư mini, căn hộ dịch vụ
Cho thuê nhà trọ, phòng trọ
Cho thuê văn phòng
Cho thuê cửa hàng, ki-ốt, mặt bằng
Cho thuê kho, nhà xưởng, đất
Cho thuê bất động sản khác

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà riêng/Hồ Chí Minh/Thủ Đức/Nhà Trường Thọ 45m2, gần hẻm xe hơi, giá chỉ hơn 3 tỷ

Nhà Trường Thọ 45m2, gần hẻm xe hơi, giá chỉ hơn 3 tỷ

3.5 tỷ · 45 m² · 1 PN · Đông Bắc

Nhà Trường Thọ 45m2, gần hẻm xe hơi, giá chỉ hơn 3 tỷ

3.5 tỷ · 45 m² · 1 PN · Đông Bắc

Thông tin liên hệ

Lê Thành Đạt

Môi giới chuyên nghiệp

1 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 70 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 17,5 triệu
Phí công chứng: 2,5 triệu
Tổng ước tính: 90 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 3,5 tỷ = 70 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 3,5 tỷ = 17,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 2,5 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

1 / 5

Bán nhà riêngXác thực

Nhà Trường Thọ 45m2, gần hẻm xe hơi, giá chỉ hơn 3 tỷ

Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Mức giá

3.5 tỷ

Diện tích

45 m²

Giá / m²

~ 77.8 tr/m²

Đăng tin: 14:46 24/09/2026

Giá tin này so với Thủ Đức

Thấp hơn khu vực

77,8 tr/m²

Thấp hơn 8,8% so với giá giữa khu vực

Thấp
49,3 tr/m²

Cao
137,4 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 85,2 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 260 tin đăng cùng khu vực trên trang (Thủ Đức). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích45 m²

Phòng ngủ1 phòng

Phòng tắm1 phòng

Hướng nhàĐông Bắc

Mặt tiền4.1 m

Đường vào3 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Mời bạn khám phá căn nhà rộng rãi 45m2, thiết kế 1 phòng ngủ và phòng khách thoáng đãng, tạo không gian sống ấm cúng và tiện nghi ngay tại Trường Thọ.

Vị trí cực đắc địa, chỉ cách hẻm xe hơi 5m, thuận tiện di chuyển và phù hợp để ở hoặc đầu tư giữ tiền lâu dài.

Nhà pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn. Đây thực sự là cơ hội hiếm có trong khu vực, đừng bỏ lỡ nhé!

0372437917- em đạt

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Ba tỷ năm trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Hai tỷ bốn trăm năm mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

5,96 tỷ

Cần trả trước: 1,05 tỷ
Gốc cần trả: 2,45 tỷ
Lãi phải trả: 2,46 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu30.625.000đ/tháng

Tháng cuối10.293.403đ/tháng

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 3.5 tỷ

1 – 2 tỷ
2 – 3 tỷ
3 – 5 tỷ
5 – 7 tỷ

Diện tích

Căn này: 45 m²

Dưới 30 m²
30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Bán nhà riêng
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Thủ Đức

Thủ Đức
Phường An Hội Tây
Phường Bình Trị Đông
Toàn Hồ Chí Minh

Tin đăng cùng khu vực

👉QUẬN 11-Đường 3 THÁNG 2 $ 5.8 TL 👉DT:30 M2(3.1× 10) 👉Kết cấu : 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 2 WC

👉QUẬN 11-Đường 3 THÁNG 2 $ 5.8 TL
👉DT:30 M2(3.1× 10)
👉Kết cấu : 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 2 WC... Bán nhà riêng tại Phú Thọ, Hồ Chí Minh 01

8 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

👉QUẬN 11-Đường 3 THÁNG 2 $ 5.8 TL 👉DT:30 M2(3.1× 10) 👉Kết cấu : 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 2 WC

Phường Phú Thọ, Hồ Chí Minh

30 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm3 tầng

CHỈ 2.XT.Ỉ CÓ NHÀ SÀI GÒN - NHÀ MỚI 85M2 - CẠNH SIMCITY LÒ LU, KHU CÔNG NGHỆ CAO

CHỈ 2.XT.Ỉ CÓ NHÀ SÀI GÒN - NHÀ MỚI 85M2 - CẠNH SIMCITY LÒ LU, KHU CÔNG NGHỆ CAO... Bán nhà riêng tại Long Phước, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 3 tầng 4 phòng ngủ tại phường Bình Trị Đông, TP.HCM

Bán nhà 3 tầng 4 phòng ngủ tại phường Bình Trị Đông, TP.HCM... Bán nhà riêng tại Bình Trị Đông, Hồ Chí Minh 01

9 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 66m² , 4 × 16.5m, khu phân lô Lê Văn Quới, Bình Tân, giá nhỉnh 4 tỷ

Nhà 66m² , 4 × 16.5m, khu phân lô Lê Văn Quới, Bình Tân, giá nhỉnh 4 tỷ... Bán nhà riêng tại Bình Hưng Hòa, Hồ Chí Minh 01

3 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

5.8 tỷ

~ 193.3 tr/m²

NHNguyễn Thị Thanh Hương

CHỈ 2.XT.Ỉ CÓ NHÀ SÀI GÒN - NHÀ MỚI 85M2 - CẠNH SIMCITY LÒ LU, KHU CÔNG NGHỆ CAO

Phường Long Phước, Hồ Chí Minh

55 m²3 phòng ngủ2 tầng

2.4 tỷ~ 43.6 tr/m²

PYPhạm Thị Như Yến

Bán nhà 3 tầng 4 phòng ngủ tại phường Bình Trị Đông, TP.HCM

Phường Bình Trị Đông, Hồ Chí Minh

70 m²4 phòng ngủ4 phòng tắm3 tầng

6.35 tỷ~ 90.7 tr/m²

NPNguyễn Thanh Phương

Nhà 66m² , 4 × 16.5m, khu phân lô Lê Văn Quới, Bình Tân, giá nhỉnh 4 tỷ

Phường Bình Hưng Hòa, Hồ Chí Minh

66 m²1 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

4.75 tỷ~ 72 tr/m²

HTHồ Thị Thuỳ Trang