Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

Bán CHDV Dương Bá Trạc P1 Quận 8 - 4 Tầng - 140m2 - 14PN - 48tr/tháng - 14 Tỉ Nhỉnh

///

Kênh tìm kiếm và cung cấp thông tin bất động sản xác thực trên toàn quốc, kết nối người bán, cho thuê nhà với người mua, thuê nhà.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Danh mục BĐS

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán owner_side/Hồ Chí Minh/Phú Định/Bán CHDV Dương Bá Trạc P1 Quận 8 - 4 Tầng - 140m2 - 14PN - 48tr/tháng - 14 Tỉ Nhỉnh

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

Bán CHDV Dương Bá Trạc P1 Quận 8 - 4 Tầng - 140m2 - 14PN - 48tr/tháng - 14 Tỉ Nhỉnh

14.5 tỷ · 140.2 m² · 14 PN

Bán CHDV Dương Bá Trạc P1 Quận 8 - 4 Tầng - 140m2 - 14PN - 48tr/tháng - 14 Tỉ Nhỉnh

14.5 tỷ · 140.2 m² · 14 PN

Thông tin liên hệ

Châu Mẫn Nhi

Môi giới chuyên nghiệp

30 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 290 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 72,5 triệu
Phí công chứng: 6,6 triệu
Tổng ước tính: 369,1 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 14,5 tỷ = 290 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 14,5 tỷ = 72,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 10–100 tỷ): 5,2 triệu + 0,03% phần vượt 10 tỷ = 6,6 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

1 / 7

Bán owner_sideXác thực

Bán CHDV Dương Bá Trạc P1 Quận 8 - 4 Tầng - 140m2 - 14PN - 48tr/tháng - 14 Tỉ Nhỉnh

Phường Phú Định, Hồ Chí Minh

Mức giá

14.5 tỷ

Diện tích

140.2 m²

Giá / m²

~ 103.4 tr/m²

Đăng tin: 10:03 29/08/2026

Giá tin này so với Hồ Chí Minh

Thấp hơn khu vực

103,4 tr/m²

Thấp hơn 16,4% so với giá giữa khu vực

Phường Phú Định chưa đủ tin để so sánh — đang so với toàn Hồ Chí Minh.

Thấp
68,2 tr/m²

Cao
215,1 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 123,7 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 297 tin đăng cùng khu vực trên trang (Hồ Chí Minh). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán owner_side

Diện tích140.2 m²

Phòng ngủ14 phòng

Phòng tắm14 phòng

Mặt tiền5.5 m

Mô tả chi tiết

Bán CHDV Dương Bá Trạc P1 Quận 8 - 4 Tầng - 140m2 - 14PN - 48tr/tháng - 14 Tỉ Nhỉnh

- Khu VIP Trung Tâm Quận 8.

Kết cấu: Có 14 phòng ngủ, 14 phòng tắm, mỗi phòng trang bị WC và máy lạnh. Khu vực có thể đậu xe hơn 20 chiếc.

- Hiện tại đang cho thuê, dòng tiền ổn định 48 triệu/tháng.

- Sổ hồng đầy đủ, ưu tiên khách mua sang hợp đồng.

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Mười bốn tỷ năm trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Mười tỷ một trăm năm mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

24,69 tỷ

Cần trả trước: 4,35 tỷ
Gốc cần trả: 10,15 tỷ
Lãi phải trả: 10,19 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu126.875.000đ/tháng

Tháng cuối42.644.097đ/tháng

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 14.5 tỷ

5 – 7 tỷ
7 – 10 tỷ
10 – 20 tỷ
20 – 30 tỷ

Diện tích

Căn này: 140.2 m²

50 – 80 m²
80 – 100 m²
100 – 150 m²
150 – 200 m²

Loại hình

Căn này: Bán owner_side

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse

Khu vực

Căn này: Phường Phú Định

Phường Phú Định
Phường Bảy Hiền
Phường Tân Hòa
Toàn Hồ Chí Minh

Tin đăng cùng khu vực

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH NGAY CHỢ – GIÁP TÂN PHÚ, BÌNH LONG 💰 DÒNG TIỀN 24 TRIỆU/THÁNG – VỊ TR

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH NGAY CHỢ – GIÁP TÂN PHÚ, BÌNH LONG
💰 DÒNG TIỀN 24 TRIỆU/THÁNG – VỊ TR... Bán nhà mặt phố tại Bình Hưng Hòa, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH NGAY CHỢ – GIÁP TÂN PHÚ, BÌNH LONG 💰 DÒNG TIỀN 24 TRIỆU/THÁNG – VỊ TR

Phường Bình Hưng Hòa, Hồ Chí Minh

80.3 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

👉BÌNH TÂN -ĐƯỜNG SỐ 5.BÌNH HƯNG HÒA $GIẢM GIÁ: 4,89 TL 👉DT:39/40 M2(3.1 ×12 ) 👉4 tầng hoàn công

👉BÌNH TÂN -ĐƯỜNG SỐ 5.BÌNH HƯNG HÒA $GIẢM GIÁ: 4,89 TL
👉DT:39/40 M2(3.1 ×12 )
👉4 tầng hoàn công... Bán nhà riêng tại Bình Hưng Hòa, Hồ Chí Minh 01

9 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà đường Lê văn duyệt, phường Gia Định TP.HCM

Bán nhà đường Lê văn duyệt, phường Gia Định TP.HCM... Bán nhà riêng tại Gia Định, Hồ Chí Minh 01

9 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà bán đường nơ trang long, phường Gia Định TP.HCM

Nhà bán đường nơ trang long, phường Gia Định TP.HCM... Bán nhà riêng tại Gia Định, Hồ Chí Minh 01

10 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

12 tỷ

~ 149.4 tr/m²

NÝNguyễn Thị Ý

👉BÌNH TÂN -ĐƯỜNG SỐ 5.BÌNH HƯNG HÒA $GIẢM GIÁ: 4,89 TL 👉DT:39/40 M2(3.1 ×12 ) 👉4 tầng hoàn công

Phường Bình Hưng Hòa, Hồ Chí Minh

39.2 m²4 phòng ngủ4 phòng tắm4 tầng

4.89 tỷ~ 124.7 tr/m²

NHNguyễn Thị Thanh Hương

Bán nhà đường Lê văn duyệt, phường Gia Định TP.HCM

Phường Gia Định, Hồ Chí Minh

38 m²2 tầng

5.2 tỷ~ 136.8 tr/m²

NKNguyễn Doãn Quốc Khánh

Nhà bán đường nơ trang long, phường Gia Định TP.HCM

Phường Gia Định, Hồ Chí Minh

47 m²7 phòng ngủ7 phòng tắm4 tầng

7.95 tỷ~ 169.1 tr/m²

NKNguyễn Doãn Quốc Khánh

Tin đăng khác của Châu Mẫn Nhi

Xem cả 30 tin

BIỆT THỰ MINI BÙI MINH TRỰC P5 QUẬN 8 – NGANG 6.8M x 15.6 – 3PN – 11 TỶ TL

BIỆT THỰ MINI BÙI MINH TRỰC P5 QUẬN 8 – NGANG 6.8M x 15.6 – 3PN – 11 TỶ TL... Bán nhà riêng tại Bình Đông, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

BIỆT THỰ MINI BÙI MINH TRỰC P5 QUẬN 8 – NGANG 6.8M x 15.6 – 3PN – 11 TỶ TL

Phường Bình Đông, Hồ Chí Minh

89.7 m²3 phòng ngủ3 phòng tắm2 tầng

10.5 tỷ

NHÀ 3 TẦNG MỚI TINH DƯƠNG BÁ TRẠC P1 QUẬN 8 – 3 TẦNG - 36M2 – NHỈNH 5 TỶ TL

NHÀ 3 TẦNG MỚI TINH DƯƠNG BÁ TRẠC P1 QUẬN 8 – 3 TẦNG - 36M2 – NHỈNH 5 TỶ TL... Bán nhà riêng tại Chánh Hưng, Hồ Chí Minh 01

5 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ BÌNH PHÚ QUẬN 6 – 90M² – 4 TẦNG – DÒNG TIỀN 35TR/THÁNG - GIÁ 11.6 TỶ

MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ BÌNH PHÚ QUẬN 6 – 90M² – 4 TẦNG – DÒNG TIỀN 35TR/THÁNG - GIÁ 11.6 TỶ... Bán nhà mặt phố tại Bình Phú, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Bán Nhà 2 Tầng Âu Dương Lân P3 Quận 8 - 47m2 - 3PN (1PN Trệt) - 4 Tỉ Nhỉnh

Bán Nhà 2 Tầng Âu Dương Lân P3 Quận 8 - 47m2 - 3PN (1PN Trệt) - 4 Tỉ Nhỉnh... Bán nhà riêng tại Chánh Hưng, Hồ Chí Minh 01

3 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

~ 117.1 tr/m²

CNChâu Mẫn Nhi

NHÀ 3 TẦNG MỚI TINH DƯƠNG BÁ TRẠC P1 QUẬN 8 – 3 TẦNG - 36M2 – NHỈNH 5 TỶ TL

Phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh

34.6 m²2 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng

5.27 tỷ~ 152.3 tr/m²

CNChâu Mẫn Nhi

MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ BÌNH PHÚ QUẬN 6 – 90M² – 4 TẦNG – DÒNG TIỀN 35TR/THÁNG - GIÁ 11.6 TỶ

Phường Bình Phú, Hồ Chí Minh

90 m²6 phòng ngủ6 phòng tắm4 tầng

11.6 tỷ~ 128.9 tr/m²

CNChâu Mẫn Nhi

Bán Nhà 2 Tầng Âu Dương Lân P3 Quận 8 - 47m2 - 3PN (1PN Trệt) - 4 Tỉ Nhỉnh

Phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh

46 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

4.45 tỷ~ 96.7 tr/m²

CNChâu Mẫn Nhi