//
Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao
Phường Tân Phú, Hồ Chí Minh
Mức giá
13 tỷ
Diện tích
99.5 m²
Giá / m²
~ 130.7 tr/m²
Đăng tin: 16:25 12/10/2026
130,7 tr/m²
Cao hơn 30,7% so với giá giữa khu vực
Thấp
73,3 tr/m²
Cao
128,1 tr/m²
Tin nàyGiá giữa 100,0 tr/m²
Tính từ đơn giá /m² của 13 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Tân Phú). Chỉ mang tính tham khảo.
Xem tin cùng khu vựcVỊ TRÍ VÀNG HUYẾT MẠCH – KẾT NỐI ĐA BĂNG KHU VỰC
Căn nhà sở hữu vị trí mặt tiền kinh doanh đắt giá ngay trên tuyến đường Khuông Việt, quận Tân Phú.
Nằm ở tọa độ "kim cương" giao thoa giữa các trục đường sầm uất: Hòa Bình, Lạc Long Quân, Trịnh Đình Thảo, Kênh Tân Hóa, Lũy Bán Bích, Âu Cơ.
Tiện ích xung quanh ngập tràn trong bán kính 1 - 3 phút move:
Sát vách Công viên Văn hóa Đầm Sen (mảng xanh lớn nhất vùng).
Tiện di chuyển tới Đại học Văn Hiến, Cao đẳng Công nghệ Bách Khoa, Chợ Huỳnh Văn Bánh, Chợ Tân Bình.
Giáp ranh Quận 11, Quận 5 và Tân Bình, lưu thông cực kỳ thuận tiện vào trung tâm thành phố hay ra sân bay Tân Sơn Nhất.
THIẾT KẾ ĐỘC ĐÁO – TẬN DỤNG TỐI ĐA CÔNG NĂNG KINH DOANH
Diện tích cực đại: Rộng tới ~100m² (rộng 4.4m, dài 22m), thông số chuẩn chỉnh vô cùng hiếm có trên trục đường.
Đặc quyền góc 2 mặt tiền: Linh hoạt tuyệt đối, thích xoay hướng nào cũng thuận tiện kinh doanh, mở rộng mặt bằng tiếp cận khách hàng từ nhiều hướng.
Kết cấu 3 tầng kiên cố (thiết kế lệch tầng thông minh):
Tầng trệt rộng rãi, hiện đang kinh doanh thương mại cực kỳ đắt khách.
Tầng trên không gian mở, cực hợp làm xưởng sản xuất, kho bãi hoặc văn phòng công ty.
Mới lạ với lối kiến trúc tầng 3 thụt vào tạo khoảng thoáng, bên ngoài nhìn thanh thoát nhưng bên trong là không gian sống rộng lớn với 3 phòng ngủ rộng rãi và 1 phòng thờ nghiêm trang.
PHÁP LÝ & NĂNG LỰC ĐẦU TƯ
Pháp lý chuẩn chỉ, sổ hồng chính chủ, sẵn sàng sang tên trong ngày.
Phù hợp đa dạng mục đích: Vừa ở vừa tự kinh doanh, làm xưởng may/cắt, mở spa, showroom, văn phòng đại diện hoặc cho thuê dòng tiền cao.
Giá bán: 13 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí).
WTA73O
Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.
Mười ba tỷ đồng
Chín tỷ một trăm triệu đồng
= 240 tháng
Lãi suất sau ưu đãi
Tổng phải trả
22,14 tỷ
Dư nợ giảm dần
Tổng phải trả thấp nhấtPhường Phú Thọ Hòa, Hồ Chí Minh
86 m²3 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng
Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh
81.4 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm3 tầng
Phường Phú Thọ Hòa, Hồ Chí Minh
55 m²4 phòng ngủ4 phòng tắm4 tầng
Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.
Phường Đông Hưng Thuận, Hồ Chí Minh
62 m²3 phòng ngủ4 phòng tắm3.5 tầng
Phường Đông Hưng Thuận, Hồ Chí Minh
55 m²5 tầng
Phường Bàn Cờ, Hồ Chí Minh
62 m²3 tầng