Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

Bán Shophouse 2 tầng diện tích 102.3m2 tại Tân Phú

///

Kênh tìm kiếm và cung cấp thông tin bất động sản xác thực trên toàn quốc, kết nối người bán, cho thuê nhà với người mua, thuê nhà.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Danh mục BĐS

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán Shophouse/Hồ Chí Minh/Phú Thạnh/Bán Shophouse 2 tầng diện tích 102.3m2 tại Tân Phú

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

Biến động giá Quy hoạch Thị trường

Thông tin liên hệ

Nguyễn Thị Thùy Trang

Môi giới chuyên nghiệp

716 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 196 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 49 triệu
Phí công chứng: 5,1 triệu
Tổng ước tính: 250,1 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 9,8 tỷ = 196 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 9,8 tỷ = 49 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 5,1 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bán Shophouse 2 tầng diện tích 102.3m2 tại Tân Phú

9.8 tỷ · 102.3 m² · 6 PN

Bán Shophouse 2 tầng diện tích 102.3m2 tại Tân Phú

9.8 tỷ · 102.3 m² · 6 PN

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 9.8 tỷ

3 – 5 tỷ
5 – 7 tỷ
7 – 10 tỷ

1 / 4

Diện tích

Căn này: 102.3 m²

50 – 80 m²
80 – 100 m²
100 – 150 m²
200 – 300 m²

Loại hình

Căn này: Bán Shophouse

Bán Shophouse
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Phú Thạnh

Phường Phú Thạnh
Phường An Lạc
Phường Phú Thọ Hòa
Toàn Hồ Chí Minh

Bán ShophouseXác thực

Bán Shophouse 2 tầng diện tích 102.3m2 tại Tân Phú

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

Mức giá

9.8 tỷ

Diện tích

102.3 m²

Giá / m²

~ 95.8 tr/m²

Đăng tin: 09:19 10/09/2026

Giá tin này so với Hồ Chí Minh

Cao hơn khu vực

95,8 tr/m²

Cao hơn 36,0% so với giá giữa khu vực

Phường Phú Thạnh chưa đủ tin để so sánh — đang so với toàn Hồ Chí Minh.

Thấp
30,0 tr/m²

Cao
143,5 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 70,4 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 62 tin đăng cùng khu vực trên trang (Hồ Chí Minh). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán Shophouse

Diện tích102.3 m²

Phòng ngủ6 phòng

Phòng tắm2 phòng

Mặt tiền5 m

Pháp lýKhông sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Shophouse mặt tiền 5m tọa lạc tại khu vực trung tâm Tân Phú, diện tích 102.3m2 thiết kế 2 tầng thông thoáng. Phù hợp mở văn phòng, showroom, spa, cửa hàng với không gian rộng rãi. Giá bán 9.8 tỷ, sẵn sàng giao dịch hợp đồng mua bán, pháp lý chưa có sổ.

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Chín tỷ tám trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Sáu tỷ tám trăm sáu mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

16,69 tỷ

Cần trả trước: 2,94 tỷ
Gốc cần trả: 6,86 tỷ
Lãi phải trả: 6,89 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu85.750.000đ/tháng

Tháng cuối28.821.528đ/tháng

Tin đăng khác của Nguyễn Thị Thùy Trang

Xem cả 716 tin

Bán nhà 3 tầng, 3 phòng ngủ tại xã Nhà Bè, giá 3.5 tỷ

Bán nhà 3 tầng, 3 phòng ngủ tại xã Nhà Bè, giá 3.5 tỷ... Bán nhà riêng tại Nhà Bè, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 3 tầng, 3 phòng ngủ tại xã Nhà Bè, giá 3.5 tỷ

Xã Nhà Bè, Hồ Chí Minh

48 m²3 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng

3.5 tỷ

Bán nhà 5 tầng 24 phòng tại phường An Hội Đông, TP HCM 92m2

Bán nhà 5 tầng 24 phòng tại phường An Hội Đông, TP HCM 92m2... Bán nhà riêng tại An Hội Đông, Hồ Chí Minh 01

5 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 5 tầng Tây Thạnh, nhà mới, thang máy, full nội thất châu Âu

Bán nhà 5 tầng Tây Thạnh, nhà mới, thang máy, full nội thất châu Âu... Bán nhà riêng tại Tây Thạnh, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán căn hộ 2 phòng ngủ tại Phường Dĩ An giá giảm 300 triệu

Bán căn hộ 2 phòng ngủ tại Phường Dĩ An giá giảm 300 triệu... Bán căn hộ chung cư tại Dĩ An, Hồ Chí Minh 01

5 ảnh

Bán căn hộ chung cưXác thực

~ 72.9 tr/m²

NTNguyễn Thị Thùy Trang

Bán nhà 5 tầng 24 phòng tại phường An Hội Đông, TP HCM 92m2

Phường An Hội Đông, Hồ Chí Minh

92 m²24 phòng ngủ24 phòng tắm5 tầng

17.3 tỷ~ 188 tr/m²

NTNguyễn Thị Thùy Trang

Bán nhà 5 tầng Tây Thạnh, nhà mới, thang máy, full nội thất châu Âu

Phường Tây Thạnh, Hồ Chí Minh

68.5 m²5 tầng

13 tỷ~ 189.8 tr/m²

NTNguyễn Thị Thùy Trang

Bán căn hộ 2 phòng ngủ tại Phường Dĩ An giá giảm 300 triệu

Phường Dĩ An, Hồ Chí Minh

59.9 m²2 phòng ngủ1 tầng

2.53 tỷ~ 42.2 tr/m²

NTNguyễn Thị Thùy Trang

Tin đăng cùng khu vực

👉PHÚ NHUẬN Nhà tầng trệt chung cư Thị Nghè phường 19 Quận Bình Thạnh ( phường Thạnh Mỹ Tây mới)$ 4

👉PHÚ NHUẬN Nhà tầng trệt chung cư Thị Nghè phường 19 Quận Bình Thạnh ( phường Thạnh Mỹ Tây mới)$ 4... Bán Shophouse tại Thạnh Mỹ Tây, Hồ Chí Minh 01

5 ảnh

Bán ShophouseXác thực

👉PHÚ NHUẬN Nhà tầng trệt chung cư Thị Nghè phường 19 Quận Bình Thạnh ( phường Thạnh Mỹ Tây mới)$ 4

Phường Thạnh Mỹ Tây, Hồ Chí Minh

59.4 m²3 phòng ngủ2 tầng

4.5 tỷ~ 75.8 tr/m²

👉PHÚ NHUẬN -PHAN ĐÌNH PHÙNG $ Giảm còn 4.28 TL 👉DT:32 M2( 2.7 ×13 ) 🌺2 TẦNG - 31M1 - HẺM 3M - AN

👉PHÚ NHUẬN -PHAN ĐÌNH PHÙNG $ Giảm còn 4.28 TL
👉DT:32 M2( 2.7 ×13 )
🌺2 TẦNG - 31M1 - HẺM 3M - AN... Bán nhà riêng tại Cầu Kiệu, Hồ Chí Minh 01

4 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

🏣 NHÀ XINH 3 TẦNG - 2PN/2WC. ĐƯỜNG TRẦN PHÚ Q5 GẦN CẦU NGIYÊN TRI PHƯƠNG CHỈ 3T5

🏣 NHÀ XINH 3 TẦNG - 2PN/2WC. ĐƯỜNG TRẦN PHÚ Q5
GẦN CẦU NGIYÊN TRI PHƯƠNG
CHỈ 3T5... Bán nhà riêng tại An Đông, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

🏣NHÀ DT 100m2 - 18X6.3. TIỆN XÂY MỚI. ĐƯỜNG AN BÌNH P.AN ĐÔNG/Q.5. CHỈ 8T

🏣NHÀ DT 100m2 - 18X6.3.
TIỆN XÂY MỚI. ĐƯỜNG AN BÌNH P.AN ĐÔNG/Q.5.
CHỈ 8T... Bán owner_side tại An Đông, Hồ Chí Minh 01

3 ảnh

Bán owner_sideXác thực

Nguyễn Thị Thanh Hương

Đã xác thực

👉PHÚ NHUẬN -PHAN ĐÌNH PHÙNG $ Giảm còn 4.28 TL 👉DT:32 M2( 2.7 ×13 ) 🌺2 TẦNG - 31M1 - HẺM 3M - AN

Phường Cầu Kiệu, Hồ Chí Minh

32 m²2 tầng

4.28 tỷ~ 133.8 tr/m²

NHNguyễn Thị Thanh Hương

🏣 NHÀ XINH 3 TẦNG - 2PN/2WC. ĐƯỜNG TRẦN PHÚ Q5 GẦN CẦU NGIYÊN TRI PHƯƠNG CHỈ 3T5

Phường An Đông, Hồ Chí Minh

14 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm3 tầng

3.5 tỷ~ 250 tr/m²

TDTrần Hồng Diệp

🏣NHÀ DT 100m2 - 18X6.3. TIỆN XÂY MỚI. ĐƯỜNG AN BÌNH P.AN ĐÔNG/Q.5. CHỈ 8T

Phường An Đông, Hồ Chí Minh

45.4 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

8 tỷ~ 176.2 tr/m²

TDTrần Hồng Diệp