Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

Nhà đất bán

///

Shophouse Vinhomes Grand Park - Kinh doanh siêu lợi nhuận

///

Trang chủ/Bán Shophouse/Hồ Chí Minh/Long Bình/Shophouse Vinhomes Grand Park - Kinh doanh siêu lợi nhuận

Shophouse Vinhomes Grand Park - Kinh doanh siêu lợi nhuận

13.5 tỷ · 63.5 m²

Thông tin liên hệ

Lê Văn Sang

Môi giới chuyên nghiệp

123 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 270 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 67,5 triệu
Phí công chứng: 6,3 triệu
Tổng ước tính: 343,8 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 13,5 tỷ = 270 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 13,5 tỷ = 67,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 10–100 tỷ): 5,2 triệu + 0,03% phần vượt 10 tỷ = 6,3 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

1 / 6

Bán ShophouseXác thực

Shophouse Vinhomes Grand Park - Kinh doanh siêu lợi nhuận

Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Hồ Chí Minh

Mức giá

13.5 tỷ

Diện tích

63.5 m²

Giá / m²

~ 212.6 tr/m²

Đăng tin: 11:39 01/10/2026

Giá tin này so với Phường Long Bình

Ngang mặt bằng khu vực

212,6 tr/m²

Bằng giá giữa khu vực

Thấp
212,6 tr/m²

Cao
212,6 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 212,6 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 13 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Long Bình). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán Shophouse

Diện tích63.5 m²

Mặt tiền7 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Bạn đang tìm một cơ hội đầu tư an toàn với lợi nhuận đều đặn? Căn shophouse 64m² tại phân khu sầm uất nhất Vinhomes Grand Park, Quận 9 chính là lựa chọn hoàn hảo.

Mặt tiền rộng 7m, không gian thoáng đãng thuận tiện kinh doanh đa dạng mặt hàng. Hiện căn hộ đang được thuê với mức thu nhập hấp dẫn 30 triệu đồng mỗi tháng, đảm bảo dòng tiền ổn định cho bạn.

Vị trí vàng đón đầu sóng phát triển của Vành Đai 3, khu dân cư đang lấp đầy nhanh chóng tạo tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai. Pháp lý rõ ràng, sở hữu sổ hồng cá nhân, thủ tục sang tên nhanh gọn.

Nhanh tay sở hữu ngay shophouse này để tận hưởng trải nghiệm kinh doanh đỉnh cao và nâng tầm cuộc sống tiện nghi. Liên hệ chủ nhà trước khi xem để được hỗ trợ tốt nhất! LH 0843027239. Em Sang

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần công viên
Khu dân trí cao

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Mười ba tỷ năm trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Chín tỷ bốn trăm năm mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

22,99 tỷ

Cần trả trước: 4,05 tỷ
Gốc cần trả: 9,45 tỷ
Lãi phải trả: 9,49 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu118.125.000đ/tháng

Tháng cuối39.703.125đ/tháng

Tin đăng khác của Lê Văn Sang

Xem cả 123 tin

Nhà mới 4 tầng hiện đại gần Vinhome Grand Park Quận 9

Nhà mới 4 tầng hiện đại gần Vinhome Grand Park Quận 9... Bán nhà riêng tại Long Bình, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà mới 4 tầng hiện đại gần Vinhome Grand Park Quận 9

Phường Long Bình, Hồ Chí Minh

50.4 m²4 phòng ngủ5 phòng tắm4 tầng

5.2 tỷ

Căn hộ Vinhome Quận 9 giá tốt, tiện nghi đầy đủ

Căn hộ Vinhome Quận 9 giá tốt, tiện nghi đầy đủ... Bán căn hộ chung cư tại Long Bình, Hồ Chí Minh 01

5 ảnh

Bán căn hộ chung cưXác thực

Đất 200m2 2 mặt tiền ở Long Bình giá cực hấp dẫn

Đất 200m2 2 mặt tiền ở Long Bình giá cực hấp dẫn... Bán đất tại Long Bình, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán đấtXác thực

Căn hộ cao cấp Masteri Centre Point, Long Bình, Q9 giá hợp lý

Căn hộ cao cấp Masteri Centre Point, Long Bình, Q9 giá hợp lý... Bán căn hộ chung cư tại Long Bình, Hồ Chí Minh 01

8 ảnh

Bán căn hộ chung cưXác thực

~ 103.2 tr/m²

LSLê Văn Sang

Căn hộ Vinhome Quận 9 giá tốt, tiện nghi đầy đủ

Phường Long Bình, Hồ Chí Minh

56 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm1 tầng

3.45 tỷ~ 61.6 tr/m²

LSLê Văn Sang

Đất 200m2 2 mặt tiền ở Long Bình giá cực hấp dẫn

Phường Long Bình, Hồ Chí Minh

200 m²

8 tỷ~ 40 tr/m²

LSLê Văn Sang

Căn hộ cao cấp Masteri Centre Point, Long Bình, Q9 giá hợp lý

Phường Long Bình, Hồ Chí Minh

49.7 m²1 tầng

3.6 tỷ~ 72.4 tr/m²

LSLê Văn Sang

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 13.5 tỷ

5 – 7 tỷ
7 – 10 tỷ
10 – 20 tỷ
Trên 30 tỷ

Diện tích

Căn này: 63.5 m²

Dưới 30 m²
30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²

Loại hình

Căn này: Bán Shophouse

Bán Shophouse
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Long Bình

Phường Long Bình
Phường Đông Hưng Thuận
Phường An Lạc
Toàn Hồ Chí Minh

Tin đăng cùng khu vực

Cơ Hội Vàng Sở Hữu Nhà Mặt Phố Mặt Tiền Rộng 8,5m Tỉnh Lộ 8

Cơ Hội Vàng Sở Hữu Nhà Mặt Phố Mặt Tiền Rộng 8,5m Tỉnh Lộ 8... Bán nhà mặt phố tại Phú Hòa Đông, Hồ Chí Minh 01

9 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Cơ Hội Vàng Sở Hữu Nhà Mặt Phố Mặt Tiền Rộng 8,5m Tỉnh Lộ 8

Xã Phú Hòa Đông, Hồ Chí Minh

225 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm1 tầng

7.5 tỷ

🔥 BÁN NHÀ 4 TẦNG - 47m2 - HẺM XE HƠI 9M – Ô TÔ TRONG NHÀ – CÁCH BÙI VĂN NGỮ 30M - TÂN THỚI HIỆP

🔥 BÁN NHÀ 4 TẦNG - 47m2 - HẺM XE HƠI 9M – Ô TÔ TRONG NHÀ – CÁCH BÙI VĂN NGỮ 30M - TÂN THỚI HIỆP... Bán nhà mặt phố tại Tân Thới Hiệp, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Bán đất thổ cư Phước Hiệp Củ Chi, diện tích 107,4 m², đường nhựa 6m tiện xe hơi

Bán đất thổ cư Phước Hiệp Củ Chi, diện tích 107,4 m², đường nhựa 6m tiện xe hơi... Bán đất tại Tân An Hội, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán đấtXác thực

Nhà mới 4 phòng ngủ, giá mềm ở Quận 12

Nhà mới 4 phòng ngủ, giá mềm ở Quận 12... Bán nhà riêng tại Tân Thới Hiệp, Hồ Chí Minh 01

5 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

~ 33.3 tr/m²

PĐPhạm Tuấn Đạt

🔥 BÁN NHÀ 4 TẦNG - 47m2 - HẺM XE HƠI 9M – Ô TÔ TRONG NHÀ – CÁCH BÙI VĂN NGỮ 30M - TÂN THỚI HIỆP

Phường Tân Thới Hiệp, Hồ Chí Minh

46.5 m²3 phòng ngủ3 phòng tắm4 tầng

5.05 tỷ~ 108.6 tr/m²

NTNguyễn Thị Thủy

Bán đất thổ cư Phước Hiệp Củ Chi, diện tích 107,4 m², đường nhựa 6m tiện xe hơi

Xã Tân An Hội, Hồ Chí Minh

107.4 m²

1.3 tỷ~ 12.1 tr/m²

PĐPhạm Tuấn Đạt

Nhà mới 4 phòng ngủ, giá mềm ở Quận 12

Phường Tân Thới Hiệp, Hồ Chí Minh

33 m²4 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng

2.35 tỷ~ 71.2 tr/m²

PĐPhạm Tuấn Đạt

Tin đăng tương tự

Shophouse Nam Sài Gòn - Cơ hội vàng cho nhà kinh doanh

Shophouse Nam Sài Gòn - Cơ hội vàng cho nhà kinh doanh... Bán Shophouse tại Bình Hưng, Hồ Chí Minh 01

10 ảnh

Bán ShophouseXác thực

Shophouse Nam Sài Gòn - Cơ hội vàng cho nhà kinh doanh

Xã Bình Hưng, Hồ Chí Minh

120 m²2 phòng ngủ3 phòng tắm2 tầng

3.8 tỷ

Bán Shophouse Tầng 1 CC Homeland Thượng Thanh - Kinh Doanh Sầm Uất

Bán Shophouse Tầng 1 CC Homeland Thượng Thanh - Kinh Doanh Sầm Uất... Bán Shophouse tại Bồ Đề, Hà Nội 01

5 ảnh

Bán ShophouseXác thực

Bán shophouse 4 tầng diện tích 31m² gần các trường đại học

Bán shophouse 4 tầng diện tích 31m² gần các trường đại học... Bán Shophouse tại Chương Mỹ, Hà Nội 01

3 ảnh

Bán ShophouseXác thực

Shophouse 2 mặt tiền ngay công viên, giá ưu đãi Quận 10

Shophouse 2 mặt tiền ngay công viên, giá ưu đãi Quận 10... Bán Shophouse tại Hòa Hưng, Hồ Chí Minh 01

19 ảnh

Bán ShophouseXác thực

~ 31.7 tr/m²

NHNguyễn Ngọc Hoàng

Bán Shophouse Tầng 1 CC Homeland Thượng Thanh - Kinh Doanh Sầm Uất

Phường Bồ Đề, Hà Nội

40 m²1 tầng

3.75 tỷ~ 93.8 tr/m²

NCNguyễn Đình Cường

Bán shophouse 4 tầng diện tích 31m² gần các trường đại học

Phường Chương Mỹ, Hà Nội

31 m²3 phòng ngủ3 phòng tắm4 tầng

2.65 tỷ~ 85.5 tr/m²

THTrương Thị Hà

Shophouse 2 mặt tiền ngay công viên, giá ưu đãi Quận 10

Phường Hòa Hưng, Hồ Chí Minh

66.4 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

6.99 tỷ~ 105.3 tr/m²

TBTrần Chí Bảo