Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

Nhà phố 3 tầng 77m2, kinh doanh tốt tại Tân Thới Hòa

///

Kênh tìm kiếm và cung cấp thông tin bất động sản xác thực trên toàn quốc, kết nối người bán, cho thuê nhà với người mua, thuê nhà.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Danh mục BĐS

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà mặt phố/Hồ Chí Minh/Tân Phú/Nhà phố 3 tầng 77m2, kinh doanh tốt tại Tân Thới Hòa

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

Biến động giá Quy hoạch Thị trường

Thông tin liên hệ

Lữ Anh Văn

Môi giới chuyên nghiệp

992 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 250 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 62,5 triệu
Phí công chứng: 6 triệu
Tổng ước tính: 318,5 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 12,5 tỷ = 250 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 12,5 tỷ = 62,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 10–100 tỷ): 5,2 triệu + 0,03% phần vượt 10 tỷ = 6 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Nhà phố 3 tầng 77m2, kinh doanh tốt tại Tân Thới Hòa

12.5 tỷ · 77 m² · 5 PN · Nam

Nhà phố 3 tầng 77m2, kinh doanh tốt tại Tân Thới Hòa

12.5 tỷ · 77 m² · 5 PN · Nam

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 12.5 tỷ

5 – 7 tỷ
7 – 10 tỷ
10 – 20 tỷ

1 / 5

Diện tích

Căn này: 77 m²

Dưới 30 m²
30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà mặt phố

Bán nhà mặt phố
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Tân Phú

Phường Tân Phú
Phường Bảy Hiền
Phường Phú Thọ Hòa
Toàn Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt phốXác thực

Nhà phố 3 tầng 77m2, kinh doanh tốt tại Tân Thới Hòa

Phường Tân Phú, Hồ Chí Minh

Mức giá

12.5 tỷ

Diện tích

77 m²

Giá / m²

~ 162.3 tr/m²

Đăng tin: 08:35 10/09/2026

Giá tin này so với Phường Tân Phú

Ngang mặt bằng khu vực

162,3 tr/m²

Thấp hơn 1,0% so với giá giữa khu vực

Thấp
110,4 tr/m²

Cao
245,2 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 163,9 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 193 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Tân Phú). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà mặt phố

Diện tích77 m²

Phòng ngủ5 phòng

Phòng tắm2 phòng

Hướng nhàNam

Mặt tiền5 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtChỉ có nội thất liền tường

Mô tả chi tiết

Bán nhà mặt phố tại phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú với diện tích 77m2, mặt tiền 5m, xây dựng 3 tầng chắc chắn gồm 5 phòng ngủ và 2 phòng tắm. Nhà hiện đang sử dụng vừa để ở vừa kinh doanh, phù hợp nhiều loại hình buôn bán nhờ đường rộng 12m và vỉa hè thoáng. Pháp lý đầy đủ, dễ giao dịch.

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Mười hai tỷ năm trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Tám tỷ bảy trăm năm mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

21,29 tỷ

Cần trả trước: 3,75 tỷ
Gốc cần trả: 8,75 tỷ
Lãi phải trả: 8,79 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu109.375.000đ/tháng

Tháng cuối36.762.153đ/tháng

Tin đăng khác của Lữ Anh Văn

Xem cả 992 tin

Bán nhà riêng 1 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, diện tích 78 m2

Bán nhà riêng 1 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, diện tích 78 m2... Bán nhà riêng tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

0 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng 1 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, diện tích 78 m2

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

78 m²1 tầng

8.1 tỷ~ 103.8 tr/m²

LVLữ Anh Văn

Bán nhà 3 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, 50m², 2 PN, giá 5.3 tỷ

Bán nhà 3 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, 50m², 2 PN, giá 5.3 tỷ... Bán nhà riêng tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

16 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 2 tầng cho thuê tại phường Phú Thạnh, TP Hồ Chí Minh giá 5.9 tỷ

Nhà 2 tầng cho thuê tại phường Phú Thạnh, TP Hồ Chí Minh giá 5.9 tỷ... Bán owner_side tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

1 ảnh

Bán owner_sideXác thực

Bán nhà mặt phố Phú Thạnh 4 tầng, 40m2, giá 9.6 tỷ

Bán nhà mặt phố Phú Thạnh 4 tầng, 40m2, giá 9.6 tỷ... Bán nhà mặt phố tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

4 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Bán nhà 3 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, 50m², 2 PN, giá 5.3 tỷ

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

50 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm3 tầng

5.3 tỷ~ 106 tr/m²

LVLữ Anh Văn

Nhà 2 tầng cho thuê tại phường Phú Thạnh, TP Hồ Chí Minh giá 5.9 tỷ

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

58 m²2 tầng

5.9 tỷ~ 101.7 tr/m²

LVLữ Anh Văn

Bán nhà mặt phố Phú Thạnh 4 tầng, 40m2, giá 9.6 tỷ

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

40 m²2 phòng ngủ3 phòng tắm4 tầng

9.6 tỷ~ 240 tr/m²

LVLữ Anh Văn

Tin đăng cùng khu vực

Chỉ 5 tỷ nhỏ nhà QUẬN 8 mới xây đẹp 3 tầng,DT(47m2)ôtô đỗ cửa,vào ở ngay(Kk2810)

Chỉ 5 tỷ nhỏ nhà QUẬN 8 mới xây đẹp 3 tầng,DT(47m2)ôtô đỗ cửa,vào ở ngay(Kk2810)... Bán nhà riêng tại Phú Định, Hồ Chí Minh 01

3 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Chỉ 5 tỷ nhỏ nhà QUẬN 8 mới xây đẹp 3 tầng,DT(47m2)ôtô đỗ cửa,vào ở ngay(Kk2810)

Phường Phú Định, Hồ Chí Minh

47 m²4 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng

5.2 tỷ

NHÀ 3 TẦNG – 4PN – FULL NỘI THẤT – HUỲNH TẤN PHÁT

NHÀ 3 TẦNG – 4PN – FULL NỘI THẤT – HUỲNH TẤN PHÁT... Bán nhà riêng tại Phú Thuận, Hồ Chí Minh 01

14 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà ngay chợ Tân Bình - Hồng Lạc, 3 tầng - ở ngay - ngang gần 4m - dài 16m - hơn 5 tỷ.

Nhà ngay chợ Tân Bình - Hồng Lạc, 3 tầng - ở ngay - ngang gần 4m - dài 16m - hơn 5 tỷ.... Bán nhà riêng tại Bảy Hiền, Hồ Chí Minh 01

5 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

❌ NHÀ 3 TẦNG - TRUNG MỸ TÂY - Q12 - HẺM XE HƠI - NGANG 5.2M - GIÁ CHỈ: 4.XX TỶ ❌

❌ NHÀ 3 TẦNG - TRUNG MỸ TÂY - Q12 - HẺM XE HƠI - NGANG 5.2M - GIÁ CHỈ: 4.XX TỶ ❌... Bán nhà riêng tại Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh 01

11 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

~ 110.6 tr/m²

QKQuách Kim Khánh

NHÀ 3 TẦNG – 4PN – FULL NỘI THẤT – HUỲNH TẤN PHÁT

Phường Phú Thuận, Hồ Chí Minh

56 m²4 phòng ngủ4 phòng tắm3 tầng

7.8 tỷ~ 139.3 tr/m²

LTLê Thanh Thuý

Nhà ngay chợ Tân Bình - Hồng Lạc, 3 tầng - ở ngay - ngang gần 4m - dài 16m - hơn 5 tỷ.

Phường Bảy Hiền, Hồ Chí Minh

54 m²3 tầng

5.6 tỷ~ 103.7 tr/m²

LTLâm Hồng Trung

❌ NHÀ 3 TẦNG - TRUNG MỸ TÂY - Q12 - HẺM XE HƠI - NGANG 5.2M - GIÁ CHỈ: 4.XX TỶ ❌

Phường Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh

62 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm3 tầng

4.8 tỷ~ 77.4 tr/m²