Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

Bán nhà 2 tầng 9 phòng gần Metro Cách Mạng Tháng Tám, giá 7.5 tỷ

///

Kênh tìm kiếm và cung cấp thông tin bất động sản xác thực trên toàn quốc, kết nối người bán, cho thuê nhà với người mua, thuê nhà.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Danh mục BĐS

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà riêng/Hồ Chí Minh/Tân Sơn Nhất/Bán nhà 2 tầng 9 phòng gần Metro Cách Mạng Tháng Tám, giá 7.5 tỷ

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

Biến động giá Quy hoạch Thị trường

Thông tin liên hệ

Lữ Anh Văn

Môi giới chuyên nghiệp

999 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 150 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 37,5 triệu
Phí công chứng: 4,2 triệu
Tổng ước tính: 191,7 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 7,5 tỷ = 150 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 7,5 tỷ = 37,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 4,2 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bán nhà 2 tầng 9 phòng gần Metro Cách Mạng Tháng Tám, giá 7.5 tỷ

7.5 tỷ · 86.2 m² · 9 PN

Bán nhà 2 tầng 9 phòng gần Metro Cách Mạng Tháng Tám, giá 7.5 tỷ

7.5 tỷ · 86.2 m² · 9 PN

1 / 2

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 2 tầng 9 phòng gần Metro Cách Mạng Tháng Tám, giá 7.5 tỷ

Phường Tân Sơn Nhất, Hồ Chí Minh

Mức giá

7.5 tỷ

Diện tích

86.2 m²

Giá / m²

~ 87 tr/m²

Đăng tin: 14:58 08/09/2026

Giá tin này so với Phường Tân Sơn Nhất

Thấp hơn khu vực

87,0 tr/m²

Thấp hơn 52,9% so với giá giữa khu vực

Thấp
112,7 tr/m²

Cao
235,4 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 184,9 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 408 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Tân Sơn Nhất). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích86.2 m²

Phòng ngủ9 phòng

Mặt tiền5 m

Đường vào3.5 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Nhà riêng diện tích 86,2 m2, mặt tiền 5 m, nằm trong khu vực có nhu cầu thuê cao với nhiều nhân viên văn phòng và dịch vụ quanh bệnh viện. Cách trạm Metro Cách Mạng Tháng Tám khoảng 150 m, thuận tiện kinh doanh phòng trọ hoặc dịch vụ cho thuê với thu nhập hiện tại 16 triệu/tháng, có thể tăng lên 80-90 triệu/tháng. Pháp lý cơ sở, hợp đồng đặt cọc ký với người đứng tên trên sổ.

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Bảy tỷ năm trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Năm tỷ hai trăm năm mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

12,77 tỷ

Cần trả trước: 2,25 tỷ
Gốc cần trả: 5,25 tỷ
Lãi phải trả: 5,27 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu65.625.000đ/tháng

Tháng cuối22.057.292đ/tháng

Tin đăng khác của Lữ Anh Văn

Xem cả 999 tin

Bán nhà riêng 1 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, diện tích 78 m2

Bán nhà riêng 1 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, diện tích 78 m2... Bán nhà riêng tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

0 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng 1 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, diện tích 78 m2

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

78 m²1 tầng

8.1 tỷ~ 103.8 tr/m²

LVLữ Anh Văn

Nhà mặt phố 2 tầng 56m2 phường Phú Thạnh giá 9 tỷ

Nhà mặt phố 2 tầng 56m2 phường Phú Thạnh giá 9 tỷ... Bán nhà mặt phố tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

0 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Nhà mặt phố 2 tầng 56m2 phường Phú Thạnh giá 9 tỷ

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

56 m²

Bán nhà 3 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, 50m², 2 PN, giá 5.3 tỷ

Bán nhà 3 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, 50m², 2 PN, giá 5.3 tỷ... Bán nhà riêng tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

16 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 2 tầng cho thuê tại phường Phú Thạnh, TP Hồ Chí Minh giá 5.9 tỷ

Nhà 2 tầng cho thuê tại phường Phú Thạnh, TP Hồ Chí Minh giá 5.9 tỷ... Bán owner_side tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

1 ảnh

Bán owner_sideXác thực

2 phòng ngủ

2 phòng tắm

2 tầng

9 tỷ~ 160.7 tr/m²

LVLữ Anh Văn

Bán nhà 3 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, 50m², 2 PN, giá 5.3 tỷ

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

50 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm3 tầng

5.3 tỷ~ 106 tr/m²

LVLữ Anh Văn

Nhà 2 tầng cho thuê tại phường Phú Thạnh, TP Hồ Chí Minh giá 5.9 tỷ

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

58 m²2 tầng

5.9 tỷ~ 101.7 tr/m²

LVLữ Anh Văn

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 7.5 tỷ

3 – 5 tỷ
5 – 7 tỷ
7 – 10 tỷ
10 – 20 tỷ

Diện tích

Căn này: 86.2 m²

30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²
100 – 150 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Bán nhà riêng
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Tân Sơn Nhất

Phường Tân Sơn Nhất
Phường Bảy Hiền
Phường An Hội Tây
Toàn Hồ Chí Minh

Tin đăng cùng khu vực

Chung cư Ehome 3, Hồ Học Lãm, Bình Tân Căn góc, đủ tiện nghi

Chung cư Ehome 3, Hồ Học Lãm, Bình Tân
Căn góc, đủ tiện nghi... Bán căn hộ chung cư tại An Lạc, Hồ Chí Minh 01

11 ảnh

Bán căn hộ chung cưXác thực

Chung cư Ehome 3, Hồ Học Lãm, Bình Tân Căn góc, đủ tiện nghi

Phường An Lạc, Hồ Chí Minh

64.5 m²2 phòng ngủ1 phòng tắm1 tầng

2.89 tỷ

Bán nhà 3 tầng khu Phạm Thế Hiển, Bình Đông, 106,6m², hẻm thông ô tô, 9,8 tỷ

Bán nhà 3 tầng khu Phạm Thế Hiển, Bình Đông, 106,6m², hẻm thông ô tô, 9,8 tỷ... Bán nhà riêng tại Bình Đông, Hồ Chí Minh 01

8 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà phố hiện đại 4 tầng giá mềm tại Trung Mỹ Tây

Nhà phố hiện đại 4 tầng giá mềm tại Trung Mỹ Tây... Bán nhà mặt phố tại Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh 01

20 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Quận 7 - nhà mới đẹp - SHR - hoàn công đủ - 💰 3,4 tỷ TL

Quận 7 - nhà mới đẹp - SHR - hoàn công đủ - 💰 3,4 tỷ TL... Bán nhà riêng tại Tân Thuận, Hồ Chí Minh 01

11 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

~ 44.8 tr/m²

DHDiệp Khải Hoàng

Bán nhà 3 tầng khu Phạm Thế Hiển, Bình Đông, 106,6m², hẻm thông ô tô, 9,8 tỷ

Phường Bình Đông, Hồ Chí Minh

106.6 m²4 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng

9.8 tỷ~ 91.9 tr/m²

HTHoàng Đức Thuận

Nhà phố hiện đại 4 tầng giá mềm tại Trung Mỹ Tây

Phường Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh

40 m²3 phòng ngủ4 tầng

6.5 tỷ~ 162.5 tr/m²

NHNguyễn Văn Hùng

Quận 7 - nhà mới đẹp - SHR - hoàn công đủ - 💰 3,4 tỷ TL

Phường Tân Thuận, Hồ Chí Minh

22 m²2 phòng ngủ2 tầng

3.4 tỷ~ 154.5 tr/m²

NPNguyễn Hào Phương