Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

Bán nhà 2 tầng diện tích 44m2 tại phường 14, Phú Nhuận giá 8 tỷ

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

Biến động giá Quy hoạch Thị trường

///

Kênh tìm kiếm và cung cấp thông tin bất động sản xác thực trên toàn quốc, kết nối người bán, cho thuê nhà với người mua, thuê nhà.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Danh mục BĐS

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà riêng/Hồ Chí Minh/Phú Nhuận/Bán nhà 2 tầng diện tích 44m2 tại phường 14, Phú Nhuận giá 8 tỷ

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 8 tỷ

3 – 5 tỷ
5 – 7 tỷ
7 – 10 tỷ
10 – 20 tỷ

Diện tích

Căn này: 44 m²

Dưới 30 m²
30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Bán nhà riêng
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Phú Nhuận

Phường Phú Nhuận
Phường An Hội Tây
Phường Bình Trị Đông
Toàn Hồ Chí Minh

Thông tin liên hệ

Lữ Anh Văn

Môi giới chuyên nghiệp

977 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 160 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 40 triệu
Phí công chứng: 4,4 triệu
Tổng ước tính: 204,4 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 8 tỷ = 160 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 8 tỷ = 40 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 4,4 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bán nhà 2 tầng diện tích 44m2 tại phường 14, Phú Nhuận giá 8 tỷ

8 tỷ · 44 m²

Bán nhà 2 tầng diện tích 44m2 tại phường 14, Phú Nhuận giá 8 tỷ

8 tỷ · 44 m²

1 / 7

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 2 tầng diện tích 44m2 tại phường 14, Phú Nhuận giá 8 tỷ

Phường Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Mức giá

8 tỷ

Diện tích

44 m²

Giá / m²

~ 181.8 tr/m²

Đăng tin: 18:14 13/09/2026

Giá tin này so với Phường Phú Nhuận

Ngang mặt bằng khu vực

181,8 tr/m²

Thấp hơn 4,4% so với giá giữa khu vực

Thấp
134,0 tr/m²

Cao
298,6 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 190,2 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 461 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Phú Nhuận). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích44 m²

Mặt tiền3 m

Đường vào6 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Nhà nằm trong hẻm xe tải thông thoáng ở khu vực Huỳnh Văn Bánh, Phú Nhuận. Diện tích 44m2, mặt tiền 3m, xây 2 tầng lầu. Pháp lý rõ ràng, phù hợp kinh doanh đa ngành hoặc ở. Giá đã giảm còn 8 tỷ, thuận tiện di chuyển và phát triển kinh doanh.

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Tám tỷ đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Năm tỷ sáu trăm triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

13,62 tỷ

Cần trả trước: 2,40 tỷ
Gốc cần trả: 5,60 tỷ
Lãi phải trả: 5,62 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu70.000.000đ/tháng

Tháng cuối23.527.778đ/tháng

Tin đăng khác của Lữ Anh Văn

Xem cả 977 tin

Bán nhà riêng 1 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, diện tích 78 m2

Bán nhà riêng 1 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, diện tích 78 m2... Bán nhà riêng tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

0 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng 1 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, diện tích 78 m2

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

78 m²1 tầng

8.1 tỷ~ 103.8 tr/m²

LVLữ Anh Văn

Bán nhà 3 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, 50m², 2 PN, giá 5.3 tỷ

Bán nhà 3 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, 50m², 2 PN, giá 5.3 tỷ... Bán nhà riêng tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

16 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà mặt phố Phú Thạnh 4 tầng, 40m2, giá 9.6 tỷ

Bán nhà mặt phố Phú Thạnh 4 tầng, 40m2, giá 9.6 tỷ... Bán nhà mặt phố tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

4 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Bán nhà mặt phố 2 tầng phường Phú Thạnh, 97,6 m2, giá 12,47 tỷ

Bán nhà mặt phố 2 tầng phường Phú Thạnh, 97,6 m2, giá 12,47 tỷ... Bán nhà mặt phố tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

9 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Bán nhà 3 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, 50m², 2 PN, giá 5.3 tỷ

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

50 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm3 tầng

5.3 tỷ~ 106 tr/m²

LVLữ Anh Văn

Bán nhà mặt phố Phú Thạnh 4 tầng, 40m2, giá 9.6 tỷ

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

40 m²2 phòng ngủ3 phòng tắm4 tầng

9.6 tỷ~ 240 tr/m²

LVLữ Anh Văn

Bán nhà mặt phố 2 tầng phường Phú Thạnh, 97,6 m2, giá 12,47 tỷ

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

97.6 m²4 phòng ngủ3 phòng tắm2 tầng

12.47 tỷ~ 127.8 tr/m²

LVLữ Anh Văn

Tin đăng cùng khu vực

Nhà 4 tầng, 62m2 tại vòng xoay Dân Chủ, đường 3/2, Q10. Thiết kế hiện đại, full nội thất, vị trí TT

Nhà 4 tầng, 62m2 tại vòng xoay Dân Chủ, đường 3/2, Q10. Thiết kế hiện đại, full nội thất, vị trí TT... Bán nhà riêng tại Vườn Lài, Hồ Chí Minh 01

20 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 4 tầng, 62m2 tại vòng xoay Dân Chủ, đường 3/2, Q10. Thiết kế hiện đại, full nội thất, vị trí TT

Phường Vườn Lài, Hồ Chí Minh

62 m²4 tầng

14.3 tỷ~ 230.6 tr/m²

LHLê Hữu Huy Hoàng

🏡 NHÀ MỚI BÙI VĂN BA – 51m2- HẺM THÔNG – FULL NỘI THẤT

🏡 NHÀ MỚI BÙI VĂN BA – 51m2- HẺM THÔNG – FULL NỘI THẤT... Bán nhà riêng tại Tân Thuận, Hồ Chí Minh 01

4 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

👉QUẬN 10 $ CMT8 $ 4.6 TL 👉DT:24 M2 ( 6/3 ×7) 👉CÁCH HẺM XE HƠI CHỈ VÀI BƯỚC CHÂN - 5 TẦNG - HẺM R

👉QUẬN 10 $ CMT8 $ 4.6 TL
👉DT:24 M2 ( 6/3 ×7)
👉CÁCH HẺM XE HƠI CHỈ VÀI BƯỚC CHÂN - 5 TẦNG - HẺM R... Bán nhà riêng tại Hòa Hưng, Hồ Chí Minh 01

5 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

HÒA BÌNH – TRUNG TÂM PHÚ THẠNH -HẺM XE TẢI 6M -DT 34m2 – NHỈNH 4 TY .

HÒA BÌNH – TRUNG TÂM PHÚ THẠNH -HẺM XE TẢI 6M -DT 34m2 – NHỈNH 4 TY .... Bán nhà riêng tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Đã xác thực

🏡 NHÀ MỚI BÙI VĂN BA – 51m2- HẺM THÔNG – FULL NỘI THẤT

Phường Tân Thuận, Hồ Chí Minh

50.7 m²3 phòng ngủ3 phòng tắm2 tầng

7.6 tỷ~ 149.9 tr/m²

NLNgô Thị Thanh Lan

👉QUẬN 10 $ CMT8 $ 4.6 TL 👉DT:24 M2 ( 6/3 ×7) 👉CÁCH HẺM XE HƠI CHỈ VÀI BƯỚC CHÂN - 5 TẦNG - HẺM R

Phường Hòa Hưng, Hồ Chí Minh

23.5 m²3 phòng ngủ4 phòng tắm4 tầng

4.6 tỷ~ 195.7 tr/m²

NHNguyễn Thị Thanh Hương

HÒA BÌNH – TRUNG TÂM PHÚ THẠNH -HẺM XE TẢI 6M -DT 34m2 – NHỈNH 4 TY .

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

34 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

4.8 tỷ~ 141.2 tr/m²

VAVũ Thị Hoàng Anh