Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

Bán nhà 3 tầng diện tích 48m2 tại Phường 2 Tân Bình, giá 12.3 tỷ

///

Kênh tìm kiếm và cung cấp thông tin bất động sản xác thực trên toàn quốc, kết nối người bán, cho thuê nhà với người mua, thuê nhà.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Danh mục BĐS

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà riêng/Hồ Chí Minh/Tân Sơn Nhất/Bán nhà 3 tầng diện tích 48m2 tại Phường 2 Tân Bình, giá 12.3 tỷ

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

Biến động giá Quy hoạch Thị trường

Thông tin liên hệ

Lữ Anh Văn

Môi giới chuyên nghiệp

999 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 246 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 61,5 triệu
Phí công chứng: 5,9 triệu
Tổng ước tính: 313,4 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 12,3 tỷ = 246 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 12,3 tỷ = 61,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 10–100 tỷ): 5,2 triệu + 0,03% phần vượt 10 tỷ = 5,9 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bán nhà 3 tầng diện tích 48m2 tại Phường 2 Tân Bình, giá 12.3 tỷ

12.3 tỷ · 48 m²

Bán nhà 3 tầng diện tích 48m2 tại Phường 2 Tân Bình, giá 12.3 tỷ

12.3 tỷ · 48 m²

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 12.3 tỷ

5 – 7 tỷ
7 – 10 tỷ
10 – 20 tỷ

1 / 8

Diện tích

Căn này: 48 m²

Dưới 30 m²
30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Bán nhà riêng
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Tân Sơn Nhất

Phường Tân Sơn Nhất
Phường An Hội Tây
Phường Bảy Hiền
Toàn Hồ Chí Minh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 3 tầng diện tích 48m2 tại Phường 2 Tân Bình, giá 12.3 tỷ

Phường Tân Sơn Nhất, Hồ Chí Minh

Mức giá

12.3 tỷ

Diện tích

48 m²

Giá / m²

~ 256.3 tr/m²

Đăng tin: 15:10 08/09/2026

Giá tin này so với Phường Tân Sơn Nhất

Cao hơn khu vực

256,3 tr/m²

Cao hơn 38,2% so với giá giữa khu vực

Thấp
112,7 tr/m²

Cao
238,3 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 185,4 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 409 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Tân Sơn Nhất). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích48 m²

Mặt tiền4.5 m

Đường vào5 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtChỉ có nội thất liền tường

Mô tả chi tiết

Nhà 3 tầng, diện tích 48m2, mặt tiền 4.5m, ô tô vào nhà, đường trước nhà rộng 5m. Vị trí gần sân bay, bệnh viện Tâm Anh, và tuyến Phổ Quang thuận tiện đi lại và kinh doanh. Nhà gồm 2 phòng ngủ, 2 WC, sân phơi, bếp, phòng khách, hoàn công đầy đủ, pháp lý sổ đỏ chính chủ. Khu vực dân trí cao, phù hợp để ở hoặc làm văn phòng, công ty.

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Mười hai tỷ ba trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Tám tỷ sáu trăm mười triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

20,95 tỷ

Cần trả trước: 3,69 tỷ
Gốc cần trả: 8,61 tỷ
Lãi phải trả: 8,65 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu107.625.000đ/tháng

Tháng cuối36.173.958đ/tháng

Tin đăng khác của Lữ Anh Văn

Xem cả 999 tin

Bán nhà riêng 1 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, diện tích 78 m2

Bán nhà riêng 1 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, diện tích 78 m2... Bán nhà riêng tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

0 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng 1 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, diện tích 78 m2

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

78 m²1 tầng

8.1 tỷ~ 103.8 tr/m²

LVLữ Anh Văn

Nhà mặt phố 2 tầng 56m2 phường Phú Thạnh giá 9 tỷ

Nhà mặt phố 2 tầng 56m2 phường Phú Thạnh giá 9 tỷ... Bán nhà mặt phố tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

0 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Nhà mặt phố 2 tầng 56m2 phường Phú Thạnh giá 9 tỷ

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

56 m²

Bán nhà 3 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, 50m², 2 PN, giá 5.3 tỷ

Bán nhà 3 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, 50m², 2 PN, giá 5.3 tỷ... Bán nhà riêng tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

16 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 2 tầng cho thuê tại phường Phú Thạnh, TP Hồ Chí Minh giá 5.9 tỷ

Nhà 2 tầng cho thuê tại phường Phú Thạnh, TP Hồ Chí Minh giá 5.9 tỷ... Bán owner_side tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

1 ảnh

Bán owner_sideXác thực

2 phòng ngủ

2 phòng tắm

2 tầng

9 tỷ~ 160.7 tr/m²

LVLữ Anh Văn

Bán nhà 3 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, 50m², 2 PN, giá 5.3 tỷ

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

50 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm3 tầng

5.3 tỷ~ 106 tr/m²

LVLữ Anh Văn

Nhà 2 tầng cho thuê tại phường Phú Thạnh, TP Hồ Chí Minh giá 5.9 tỷ

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

58 m²2 tầng

5.9 tỷ~ 101.7 tr/m²

LVLữ Anh Văn

Tin đăng cùng khu vực

Nhà 4 tầng 4 phòng ngủ phường Thới An giá tốt

Nhà 4 tầng 4 phòng ngủ phường Thới An giá tốt... Bán nhà riêng tại Thới An, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 4 tầng 4 phòng ngủ phường Thới An giá tốt

Phường Thới An, Hồ Chí Minh

80 m²4 phòng ngủ5 phòng tắm4 tầng

7.1 tỷ

Bán nhà mặt phố phường Thới An diện tích lớn, giá 9.8 tỷ

Bán nhà mặt phố phường Thới An diện tích lớn, giá 9.8 tỷ... Bán nhà mặt phố tại Thới An, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

✨✨TÂN BÌNH- HỒNG LẠC ÂU CƠ 👉DT:54 M2( 3.4 ×16) 👉NHÀ 3 TẦNG KIÊN CỐ - SỔ HOÀN CÔNG CHUẨN - 54M2

✨✨TÂN BÌNH- HỒNG LẠC ÂU CƠ
👉DT:54 M2( 3.4 ×16)
👉NHÀ 3 TẦNG KIÊN CỐ - SỔ HOÀN CÔNG CHUẨN - 54M2... Bán nhà riêng tại Bảy Hiền, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng 3 tầng Phường Phú Lâm, Hồ Chí Minh, diện tích 29 m2, , giá 4.1 tỷ đồng

Bán nhà riêng 3 tầng Phường Phú Lâm, Hồ Chí Minh, diện tích 29 m2, , giá 4.1 tỷ đồng... Bán nhà riêng tại Phú Lâm, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

~ 88.8 tr/m²

ĐTĐinh Thị Thanh Thủy

Bán nhà mặt phố phường Thới An diện tích lớn, giá 9.8 tỷ

Phường Thới An, Hồ Chí Minh

199.7 m²2 tầng

9.8 tỷ~ 49.1 tr/m²

ĐTĐinh Thị Thanh Thủy

✨✨TÂN BÌNH- HỒNG LẠC ÂU CƠ 👉DT:54 M2( 3.4 ×16) 👉NHÀ 3 TẦNG KIÊN CỐ - SỔ HOÀN CÔNG CHUẨN - 54M2

Phường Bảy Hiền, Hồ Chí Minh

54 m²3 tầng

5.6 tỷ~ 103.7 tr/m²

NHNguyễn Thị Thanh Hương

Bán nhà riêng 3 tầng Phường Phú Lâm, Hồ Chí Minh, diện tích 29 m2, , giá 4.1 tỷ đồng

Phường Phú Lâm, Hồ Chí Minh

28.6 m²3 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng

4.1 tỷ~ 143.4 tr/m²

CPCao Thị Ngọc Phượng