Bán nhà 3 tầng Tân Sơn Nhì, 3 phòng ngủ, giá tốt

4.9 tỷ · 36.6 m² · 3 PN

1 / 12

Thông tin liên hệ

LV

Lữ Anh Văn

Môi giới chuyên nghiệp

978 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 98 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 24,5 triệu
Phí công chứng: 3,2 triệu
Tổng ước tính: 125,7 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 4,9 tỷ = 98 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 4,9 tỷ = 24,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 3,2 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Thông tin liên hệ

LV

Lữ Anh Văn

Môi giới chuyên nghiệp

978 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 98 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 24,5 triệu
Phí công chứng: 3,2 triệu
Tổng ước tính: 125,7 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 4,9 tỷ = 98 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 4,9 tỷ = 24,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 3,2 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bán nhà 3 tầng Tân Sơn Nhì, 3 phòng ngủ, giá tốt

4.9 tỷ · 36.6 m² · 3 PN

1 / 12

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 3 tầng Tân Sơn Nhì, 3 phòng ngủ, giá tốt

Phường Tân Sơn Nhì, Hồ Chí Minh

Mức giá

4.9 tỷ

Diện tích

36.6 m²

Giá / m²

~ 133.9 tr/m²

Đăng tin: 10:57 18/09/2026

Giá tin này so với Phường Tân Sơn Nhì

Ngang mặt bằng khu vực

133,9 tr/m²

Thấp hơn 0,7% so với giá giữa khu vực

Thấp
92,5 tr/m²

Cao
198,6 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 134,9 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 493 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Tân Sơn Nhì). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích36.6 m²

Phòng ngủ3 phòng

Phòng tắm3 phòng

Mặt tiền4.5 m

Đường vào2.5 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtChỉ có nội thất liền tường

Mô tả chi tiết

Nhà 3 tầng kiên cố tại Tân Sơn Nhì với 3 phòng ngủ rộng rãi, mỗi phòng có toilet riêng. Diện tích 46m², thiết kế hiện đại, không gian thoáng mát. Hẻm yên tĩnh, an ninh, khu dân cư ổn định cùng tiện ích đầy đủ. Pháp lý rõ ràng, giá 5,2 tỷ có thể thương lượng.