Nhà 2 tầng 80m2 hẻm xe tải phường 11 Tân Bình giá 12.2 tỷ

12.2 tỷ · 80 m² · 3 PN · Nam

1 / 3

Thông tin liên hệ

LV

Lữ Anh Văn

Môi giới chuyên nghiệp

974 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 244 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 61 triệu
Phí công chứng: 5,9 triệu
Tổng ước tính: 310,9 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 12,2 tỷ = 244 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 12,2 tỷ = 61 triệu.
Công chứng (hợp đồng 10–100 tỷ): 5,2 triệu + 0,03% phần vượt 10 tỷ = 5,9 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Thông tin liên hệ

LV

Lữ Anh Văn

Môi giới chuyên nghiệp

974 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 244 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 61 triệu
Phí công chứng: 5,9 triệu
Tổng ước tính: 310,9 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 12,2 tỷ = 244 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 12,2 tỷ = 61 triệu.
Công chứng (hợp đồng 10–100 tỷ): 5,2 triệu + 0,03% phần vượt 10 tỷ = 5,9 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Nhà 2 tầng 80m2 hẻm xe tải phường 11 Tân Bình giá 12.2 tỷ

12.2 tỷ · 80 m² · 3 PN · Nam

1 / 3

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 2 tầng 80m2 hẻm xe tải phường 11 Tân Bình giá 12.2 tỷ

Phường Bảy Hiền, Hồ Chí Minh

Mức giá

12.2 tỷ

Diện tích

80 m²

Giá / m²

~ 152.5 tr/m²

Đăng tin: 12:34 23/09/2026

Giá tin này so với Phường Bảy Hiền

Ngang mặt bằng khu vực

152,5 tr/m²

Cao hơn 4,6% so với giá giữa khu vực

Thấp
104,5 tr/m²

Cao
214,4 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 145,8 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 919 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Bảy Hiền). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích80 m²

Phòng ngủ3 phòng

Phòng tắm2 phòng

Hướng nhàNam

Mặt tiền4.4 m

Đường vào5 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Nhà 2 tầng diện tích 80m2, gồm 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm, hẻm xe tải rộng 5m thuận tiện kinh doanh và để ô tô trong nhà. Hẻm lớn trải nhựa, tương lai mở rộng thành đường mặt tiền rộng 26m, giá trị bất động sản tăng nhanh. Đường vào hẻm từ 53 Phạm Phú Thứ, khu vực sầm uất phường 11, quận Tân Bình.