Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

Nhà 2 tầng giá 2.49 tỷ, diện tích sử dụng 26m2 tại Tân Phú

///

Kênh tìm kiếm và cung cấp thông tin bất động sản xác thực trên toàn quốc, kết nối người bán, cho thuê nhà với người mua, thuê nhà.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Danh mục BĐS

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà riêng/Hồ Chí Minh/Tân Sơn Nhì/Nhà 2 tầng giá 2.49 tỷ, diện tích sử dụng 26m2 tại Tân Phú

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

Biến động giá Quy hoạch Thị trường

Thông tin liên hệ

Lữ Anh Văn

Môi giới chuyên nghiệp

1005 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 49,8 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 12,5 triệu
Phí công chứng: 1,9 triệu
Tổng ước tính: 64,1 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 2,49 tỷ = 49,8 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 2,49 tỷ = 12,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 1–3 tỷ): 1 triệu + 0,06% phần vượt 1 tỷ = 1,9 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Nhà 2 tầng giá 2.49 tỷ, diện tích sử dụng 26m2 tại Tân Phú

2.49 tỷ · 13.1 m²

Nhà 2 tầng giá 2.49 tỷ, diện tích sử dụng 26m2 tại Tân Phú

2.49 tỷ · 13.1 m²

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 2.49 tỷ

800 triệu – 1 tỷ
1 – 2 tỷ
2 – 3 tỷ

1 / 4

Diện tích

Căn này: 13.1 m²

Dưới 30 m²
30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Bán nhà riêng
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Tân Sơn Nhì

Phường Tân Sơn Nhì
Phường Bảy Hiền
Phường Bình Trị Đông
Toàn Hồ Chí Minh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 2 tầng giá 2.49 tỷ, diện tích sử dụng 26m2 tại Tân Phú

Phường Tân Sơn Nhì, Hồ Chí Minh

Mức giá

2.49 tỷ

Diện tích

13.1 m²

Giá / m²

~ 190.1 tr/m²

Đăng tin: 07:00 08/09/2026

Giá tin này so với Phường Tân Sơn Nhì

Cao hơn khu vực

190,1 tr/m²

Cao hơn 44,8% so với giá giữa khu vực

Thấp
92,5 tr/m²

Cao
198,6 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 131,3 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 470 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Tân Sơn Nhì). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích13.1 m²

Mặt tiền3.5 m

Đường vào3 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Nhà riêng 2 tầng, diện tích 13.1m2, mặt tiền 3.5m, đường hẻm ô tô 3m. Vị trí trung tâm quận Tân Phú, an ninh tốt, tiện ích đầy đủ. Pháp lý rõ ràng, phù hợp để ở hoặc cho thuê với thu nhập khoảng 6 triệu/tháng. Giá 2.49 tỷ, hỗ trợ xem nhà trước 30 phút.

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Hai tỷ bốn trăm chín mươi triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Một tỷ bảy trăm bốn mươi ba triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

4,24 tỷ

Cần trả trước: 747,0 tr
Gốc cần trả: 1,74 tỷ
Lãi phải trả: 1,75 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu21.787.500đ/tháng

Tháng cuối7.323.021đ/tháng

Tin đăng khác của Lữ Anh Văn

Xem cả 1005 tin

Bán nhà riêng 1 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, diện tích 78 m2

Bán nhà riêng 1 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, diện tích 78 m2... Bán nhà riêng tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

0 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng 1 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, diện tích 78 m2

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

78 m²1 tầng

8.1 tỷ~ 103.8 tr/m²

LVLữ Anh Văn

Nhà mặt phố 2 tầng 56m2 phường Phú Thạnh giá 9 tỷ

Nhà mặt phố 2 tầng 56m2 phường Phú Thạnh giá 9 tỷ... Bán nhà mặt phố tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

0 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Nhà mặt phố 2 tầng 56m2 phường Phú Thạnh giá 9 tỷ

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

56 m²

Bán nhà 3 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, 50m², 2 PN, giá 5.3 tỷ

Bán nhà 3 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, 50m², 2 PN, giá 5.3 tỷ... Bán nhà riêng tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

16 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 2 tầng cho thuê tại phường Phú Thạnh, TP Hồ Chí Minh giá 5.9 tỷ

Nhà 2 tầng cho thuê tại phường Phú Thạnh, TP Hồ Chí Minh giá 5.9 tỷ... Bán owner_side tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

1 ảnh

Bán owner_sideXác thực

2 phòng ngủ

2 phòng tắm

2 tầng

9 tỷ~ 160.7 tr/m²

LVLữ Anh Văn

Bán nhà 3 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, 50m², 2 PN, giá 5.3 tỷ

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

50 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm3 tầng

5.3 tỷ~ 106 tr/m²

LVLữ Anh Văn

Nhà 2 tầng cho thuê tại phường Phú Thạnh, TP Hồ Chí Minh giá 5.9 tỷ

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

58 m²2 tầng

5.9 tỷ~ 101.7 tr/m²

LVLữ Anh Văn

Tin đăng cùng khu vực

❤️GIÁP AEON MALL TÂN PHÚ- NGAY CHỢ PHẠM ĐĂNG GIẢNG ❤️Vị Trí: Xe Hơi sát Nhà- Đường Thông mọi hướn

❤️GIÁP AEON MALL TÂN PHÚ- NGAY CHỢ PHẠM ĐĂNG GIẢNG

❤️Vị Trí: Xe Hơi sát Nhà- Đường Thông mọi hướn... Bán nhà riêng tại Bình Hưng Hòa, Hồ Chí Minh 01

3 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

❤️GIÁP AEON MALL TÂN PHÚ- NGAY CHỢ PHẠM ĐĂNG GIẢNG ❤️Vị Trí: Xe Hơi sát Nhà- Đường Thông mọi hướn

Phường Bình Hưng Hòa, Hồ Chí Minh

56 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

🇻🇳SIÊU PHẨM 4 TẦNG - KDC VĂN MINH/ HẺM XE HƠI 6 M , GẦN MẶT TIỀN QUỐC LỘ 13, P. HIỆP BÌNH * TPHCM

🇻🇳SIÊU PHẨM 4 TẦNG - KDC VĂN MINH/ HẺM XE HƠI 6 M , GẦN MẶT TIỀN QUỐC LỘ 13, P. HIỆP BÌNH * TPHCM... Bán nhà riêng tại Hiệp Bình, Hồ Chí Minh 01

11 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

B.án Nh.à TTQ.5 – HẺM Ô TÔ 6M - GIÁP MẶT TIỀN – 21M² – 4 TẦNG BTCT – 5.5 tỉ - gần ĐH Sư Phạm - ĐH S

B.án Nh.à TTQ.5 – HẺM Ô TÔ 6M - GIÁP MẶT TIỀN – 21M² – 4 TẦNG BTCT – 5.5 tỉ - gần ĐH Sư Phạm - ĐH S... Bán nhà riêng tại Chợ Quán, Hồ Chí Minh 01

4 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Cơ hội sở hữu nhà 3 tầng kiên cố tại Long Trường với giá tốt không nên bỏ lỡ

Cơ hội sở hữu nhà 3 tầng kiên cố tại Long Trường với giá tốt không nên bỏ lỡ... Bán nhà riêng tại Long Trường, Hồ Chí Minh 01

5 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

3.65 tỷ

~ 65.2 tr/m²

BPBùi Thị Mai Phương

🇻🇳SIÊU PHẨM 4 TẦNG - KDC VĂN MINH/ HẺM XE HƠI 6 M , GẦN MẶT TIỀN QUỐC LỘ 13, P. HIỆP BÌNH * TPHCM

Phường Hiệp Bình, Hồ Chí Minh

55 m²4 tầng

7.9 tỷ~ 143.6 tr/m²

PKPhan Minh Khánh

B.án Nh.à TTQ.5 – HẺM Ô TÔ 6M - GIÁP MẶT TIỀN – 21M² – 4 TẦNG BTCT – 5.5 tỉ - gần ĐH Sư Phạm - ĐH S

Phường Chợ Quán, Hồ Chí Minh

21 m²2 phòng ngủ4 phòng tắm3 tầng

5.5 tỷ~ 261.9 tr/m²

TVTrịnh Mỹ Vân

Cơ hội sở hữu nhà 3 tầng kiên cố tại Long Trường với giá tốt không nên bỏ lỡ

Phường Long Trường, Hồ Chí Minh

53 m²3 tầng

4.7 tỷ~ 88.7 tr/m²

QTQuách Diễm Thúy