Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

Nhà 3 tầng 42m2 hẻm xe hơi quận Tân Sơn Nhất giá 6.9 tỷ

///

Kênh tìm kiếm và cung cấp thông tin bất động sản xác thực trên toàn quốc, kết nối người bán, cho thuê nhà với người mua, thuê nhà.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Danh mục BĐS

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà riêng/Hồ Chí Minh/Tân Sơn Nhất/Nhà 3 tầng 42m2 hẻm xe hơi quận Tân Sơn Nhất giá 6.9 tỷ

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

Biến động giá Quy hoạch Thị trường

Thông tin liên hệ

Lữ Anh Văn

Môi giới chuyên nghiệp

999 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 138 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 34,5 triệu
Phí công chứng: 4 triệu
Tổng ước tính: 176,5 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 6,9 tỷ = 138 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 6,9 tỷ = 34,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 4 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Nhà 3 tầng 42m2 hẻm xe hơi quận Tân Sơn Nhất giá 6.9 tỷ

6.9 tỷ · 42 m²

Nhà 3 tầng 42m2 hẻm xe hơi quận Tân Sơn Nhất giá 6.9 tỷ

6.9 tỷ · 42 m²

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 6.9 tỷ

2 – 3 tỷ
3 – 5 tỷ
5 – 7 tỷ

1 / 11

Diện tích

Căn này: 42 m²

Dưới 30 m²
30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Bán nhà riêng
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Tân Sơn Nhất

Phường Tân Sơn Nhất
Phường An Hội Tây
Phường Bảy Hiền
Toàn Hồ Chí Minh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 3 tầng 42m2 hẻm xe hơi quận Tân Sơn Nhất giá 6.9 tỷ

Phường Tân Sơn Nhất, Hồ Chí Minh

Mức giá

6.9 tỷ

Diện tích

42 m²

Giá / m²

~ 164.3 tr/m²

Đăng tin: 14:54 08/09/2026

Giá tin này so với Phường Tân Sơn Nhất

Thấp hơn khu vực

164,3 tr/m²

Thấp hơn 11,4% so với giá giữa khu vực

Thấp
112,7 tr/m²

Cao
238,3 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 185,4 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 409 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Tân Sơn Nhất). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích42 m²

Mặt tiền3.4 m

Đường vào3 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Nhà riêng 3 tầng diện tích 42m2 tại phường Tân Sơn Nhất, thiết kế hiện đại gồm 4 phòng ngủ và 3 WC. Hẻm trước nhà rộng 3m, xe hơi vào thoải mái, khu dân cư sạch sẽ an ninh. Pháp lý đầy đủ, vào ở ngay. Giá 6.9 tỷ đồng.

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Sáu tỷ chín trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Bốn tỷ tám trăm ba mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

11,75 tỷ

Cần trả trước: 2,07 tỷ
Gốc cần trả: 4,83 tỷ
Lãi phải trả: 4,85 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu60.375.000đ/tháng

Tháng cuối20.292.708đ/tháng

Tin đăng khác của Lữ Anh Văn

Xem cả 999 tin

Bán nhà riêng 1 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, diện tích 78 m2

Bán nhà riêng 1 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, diện tích 78 m2... Bán nhà riêng tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

0 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng 1 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, diện tích 78 m2

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

78 m²1 tầng

8.1 tỷ~ 103.8 tr/m²

LVLữ Anh Văn

Nhà mặt phố 2 tầng 56m2 phường Phú Thạnh giá 9 tỷ

Nhà mặt phố 2 tầng 56m2 phường Phú Thạnh giá 9 tỷ... Bán nhà mặt phố tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

0 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Nhà mặt phố 2 tầng 56m2 phường Phú Thạnh giá 9 tỷ

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

56 m²

Bán nhà 3 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, 50m², 2 PN, giá 5.3 tỷ

Bán nhà 3 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, 50m², 2 PN, giá 5.3 tỷ... Bán nhà riêng tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

16 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 2 tầng cho thuê tại phường Phú Thạnh, TP Hồ Chí Minh giá 5.9 tỷ

Nhà 2 tầng cho thuê tại phường Phú Thạnh, TP Hồ Chí Minh giá 5.9 tỷ... Bán owner_side tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

1 ảnh

Bán owner_sideXác thực

2 phòng ngủ

2 phòng tắm

2 tầng

9 tỷ~ 160.7 tr/m²

LVLữ Anh Văn

Bán nhà 3 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, 50m², 2 PN, giá 5.3 tỷ

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

50 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm3 tầng

5.3 tỷ~ 106 tr/m²

LVLữ Anh Văn

Nhà 2 tầng cho thuê tại phường Phú Thạnh, TP Hồ Chí Minh giá 5.9 tỷ

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

58 m²2 tầng

5.9 tỷ~ 101.7 tr/m²

LVLữ Anh Văn

Tin đăng cùng khu vực

BÁ.N NHÀ ĐẸP 3 TẦNG CẬP TÂN KỲTÂN QUÝ - ÔTÔ VÀO NGỦ - BTCT - NH ( 5.1X18M ) NHỈNH 5$

BÁ.N NHÀ ĐẸP 3 TẦNG CẬP TÂN KỲTÂN QUÝ - ÔTÔ VÀO NGỦ - BTCT - NH ( 5.1X18M ) NHỈNH 5$... Bán nhà riêng tại Bình Tân, Hồ Chí Minh 01

8 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

BÁ.N NHÀ ĐẸP 3 TẦNG CẬP TÂN KỲTÂN QUÝ - ÔTÔ VÀO NGỦ - BTCT - NH ( 5.1X18M ) NHỈNH 5$

Phường Bình Tân, Hồ Chí Minh

75 m²4 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng

5.7 tỷ

- NGAY KÊNH NƯỚC ĐEN - LÊ THÚC HOẠCH - GIÁP TÂN PHÚ - DT 52 m2 - gi.á 5,6ty

- NGAY KÊNH NƯỚC ĐEN - LÊ THÚC HOẠCH - GIÁP TÂN PHÚ - DT 52 m2 - gi.á 5,6ty... Bán nhà riêng tại Bình Hưng Hòa, Hồ Chí Minh 01

17 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Cần Bán Gấp Căn Nhà Đẹp-Gọn-Rẻ 30m2 2L(3*10)-Hẻm 3gác vài bước ra đường lớn-Huỳnh Văn Nghệ-Tân Bình

Cần Bán Gấp Căn Nhà Đẹp-Gọn-Rẻ 30m2 2L(3*10)-Hẻm 3gác vài bước ra đường lớn-Huỳnh Văn Nghệ-Tân Bình... Bán nhà riêng tại Tân Sơn, Hồ Chí Minh 01

8 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

🌟TÂN PHÚ - HXH - SÁT MẶT TIỀN – 2 TẦNG - 50M2 – 6.1Đ

🌟TÂN PHÚ - HXH - SÁT MẶT TIỀN – 2 TẦNG - 50M2 – 6.1Đ... Bán nhà riêng tại Tân Phú, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

~ 76 tr/m²

LLLê Hữu Lợi

- NGAY KÊNH NƯỚC ĐEN - LÊ THÚC HOẠCH - GIÁP TÂN PHÚ - DT 52 m2 - gi.á 5,6ty

Phường Bình Hưng Hòa, Hồ Chí Minh

52 m²2 tầng

5.6 tỷ~ 107.7 tr/m²

VAVũ Thị Hoàng Anh

Cần Bán Gấp Căn Nhà Đẹp-Gọn-Rẻ 30m2 2L(3*10)-Hẻm 3gác vài bước ra đường lớn-Huỳnh Văn Nghệ-Tân Bình

Phường Tân Sơn, Hồ Chí Minh

30 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

4.1 tỷ~ 136.7 tr/m²

ĐTĐặng Hữu Tiến

🌟TÂN PHÚ - HXH - SÁT MẶT TIỀN – 2 TẦNG - 50M2 – 6.1Đ

Phường Tân Phú, Hồ Chí Minh

50.4 m²2 tầng

6.1 tỷ~ 121 tr/m²

HTHứa Hiệp Thạnh