Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

Nhà nhỏ 2PN 4T hẻm 3m Phường 3 Tân Bình giá 3.8 tỷ

///

Kênh tìm kiếm và cung cấp thông tin bất động sản xác thực trên toàn quốc, kết nối người bán, cho thuê nhà với người mua, thuê nhà.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Danh mục BĐS

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà riêng/Hồ Chí Minh/Tân Sơn Hòa/Nhà nhỏ 2PN 4T hẻm 3m Phường 3 Tân Bình giá 3.8 tỷ

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

Biến động giá Quy hoạch Thị trường

Thông tin liên hệ

Lữ Anh Văn

Môi giới chuyên nghiệp

998 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 76 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 19 triệu
Phí công chứng: 2,6 triệu
Tổng ước tính: 97,6 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 3,8 tỷ = 76 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 3,8 tỷ = 19 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 2,6 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Nhà nhỏ 2PN 4T hẻm 3m Phường 3 Tân Bình giá 3.8 tỷ

3.8 tỷ · 17.1 m² · 2 PN

Nhà nhỏ 2PN 4T hẻm 3m Phường 3 Tân Bình giá 3.8 tỷ

3.8 tỷ · 17.1 m² · 2 PN

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 3.8 tỷ

1 – 2 tỷ
2 – 3 tỷ
3 – 5 tỷ

1 / 4

Diện tích

Căn này: 17.1 m²

Dưới 30 m²
30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Bán nhà riêng
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Tân Sơn Hòa

Phường Tân Sơn Hòa
Phường An Hội Tây
Phường Bảy Hiền
Toàn Hồ Chí Minh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà nhỏ 2PN 4T hẻm 3m Phường 3 Tân Bình giá 3.8 tỷ

Phường Tân Sơn Hòa, Hồ Chí Minh

Mức giá

3.8 tỷ

Diện tích

17.1 m²

Giá / m²

~ 222.2 tr/m²

Đăng tin: 20:35 09/09/2026

Giá tin này so với Phường Tân Sơn Hòa

Cao hơn khu vực

222,2 tr/m²

Cao hơn 14,8% so với giá giữa khu vực

Thấp
125,5 tr/m²

Cao
256,2 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 193,6 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 254 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Tân Sơn Hòa). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích17.1 m²

Phòng ngủ2 phòng

Phòng tắm3 phòng

Mặt tiền3 m

Đường vào3 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Nhà 4 tầng diện tích 17.1m2 với 2 phòng ngủ, 3 phòng tắm, phù hợp vợ chồng trẻ hoặc người độc thân. Hẻm 3m cụt sạch, khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt. Vị

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Ba tỷ tám trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Hai tỷ sáu trăm sáu mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

6,47 tỷ

Cần trả trước: 1,14 tỷ
Gốc cần trả: 2,66 tỷ
Lãi phải trả: 2,67 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu33.250.000đ/tháng

Tháng cuối11.175.694đ/tháng

Tin đăng khác của Lữ Anh Văn

Xem cả 998 tin

Bán nhà riêng 1 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, diện tích 78 m2

Bán nhà riêng 1 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, diện tích 78 m2... Bán nhà riêng tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

0 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng 1 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, diện tích 78 m2

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

78 m²1 tầng

8.1 tỷ~ 103.8 tr/m²

LVLữ Anh Văn

Nhà mặt phố 2 tầng 56m2 phường Phú Thạnh giá 9 tỷ

Nhà mặt phố 2 tầng 56m2 phường Phú Thạnh giá 9 tỷ... Bán nhà mặt phố tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

0 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Nhà mặt phố 2 tầng 56m2 phường Phú Thạnh giá 9 tỷ

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

56 m²

Bán nhà 3 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, 50m², 2 PN, giá 5.3 tỷ

Bán nhà 3 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, 50m², 2 PN, giá 5.3 tỷ... Bán nhà riêng tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

16 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 2 tầng cho thuê tại phường Phú Thạnh, TP Hồ Chí Minh giá 5.9 tỷ

Nhà 2 tầng cho thuê tại phường Phú Thạnh, TP Hồ Chí Minh giá 5.9 tỷ... Bán owner_side tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

1 ảnh

Bán owner_sideXác thực

2 phòng ngủ

2 phòng tắm

2 tầng

9 tỷ~ 160.7 tr/m²

LVLữ Anh Văn

Bán nhà 3 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, 50m², 2 PN, giá 5.3 tỷ

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

50 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm3 tầng

5.3 tỷ~ 106 tr/m²

LVLữ Anh Văn

Nhà 2 tầng cho thuê tại phường Phú Thạnh, TP Hồ Chí Minh giá 5.9 tỷ

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

58 m²2 tầng

5.9 tỷ~ 101.7 tr/m²

LVLữ Anh Văn

Tin đăng cùng khu vực

👉PHÚ NHUẬN Nhà tầng trệt chung cư Thị Nghè phường 19 Quận Bình Thạnh ( phường Thạnh Mỹ Tây mới)$ 4

👉PHÚ NHUẬN Nhà tầng trệt chung cư Thị Nghè phường 19 Quận Bình Thạnh ( phường Thạnh Mỹ Tây mới)$ 4... Bán Shophouse tại Thạnh Mỹ Tây, Hồ Chí Minh 01

5 ảnh

Bán ShophouseXác thực

👉PHÚ NHUẬN Nhà tầng trệt chung cư Thị Nghè phường 19 Quận Bình Thạnh ( phường Thạnh Mỹ Tây mới)$ 4

Phường Thạnh Mỹ Tây, Hồ Chí Minh

59.4 m²3 phòng ngủ2 tầng

4.5 tỷ~ 75.8 tr/m²

👉PHÚ NHUẬN -PHAN ĐÌNH PHÙNG $ Giảm còn 4.28 TL 👉DT:32 M2( 2.7 ×13 ) 🌺2 TẦNG - 31M1 - HẺM 3M - AN

👉PHÚ NHUẬN -PHAN ĐÌNH PHÙNG $ Giảm còn 4.28 TL
👉DT:32 M2( 2.7 ×13 )
🌺2 TẦNG - 31M1 - HẺM 3M - AN... Bán nhà riêng tại Cầu Kiệu, Hồ Chí Minh 01

4 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

🏣 NHÀ XINH 3 TẦNG - 2PN/2WC. ĐƯỜNG TRẦN PHÚ Q5 GẦN CẦU NGIYÊN TRI PHƯƠNG CHỈ 3T5

🏣 NHÀ XINH 3 TẦNG - 2PN/2WC. ĐƯỜNG TRẦN PHÚ Q5
GẦN CẦU NGIYÊN TRI PHƯƠNG
CHỈ 3T5... Bán nhà riêng tại An Đông, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

🏣NHÀ DT 100m2 - 18X6.3. TIỆN XÂY MỚI. ĐƯỜNG AN BÌNH P.AN ĐÔNG/Q.5. CHỈ 8T

🏣NHÀ DT 100m2 - 18X6.3.
TIỆN XÂY MỚI. ĐƯỜNG AN BÌNH P.AN ĐÔNG/Q.5.
CHỈ 8T... Bán owner_side tại An Đông, Hồ Chí Minh 01

3 ảnh

Bán owner_sideXác thực

Nguyễn Thị Thanh Hương

Đã xác thực

👉PHÚ NHUẬN -PHAN ĐÌNH PHÙNG $ Giảm còn 4.28 TL 👉DT:32 M2( 2.7 ×13 ) 🌺2 TẦNG - 31M1 - HẺM 3M - AN

Phường Cầu Kiệu, Hồ Chí Minh

32 m²2 tầng

4.28 tỷ~ 133.8 tr/m²

NHNguyễn Thị Thanh Hương

🏣 NHÀ XINH 3 TẦNG - 2PN/2WC. ĐƯỜNG TRẦN PHÚ Q5 GẦN CẦU NGIYÊN TRI PHƯƠNG CHỈ 3T5

Phường An Đông, Hồ Chí Minh

14 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm3 tầng

3.5 tỷ~ 250 tr/m²

TDTrần Hồng Diệp

🏣NHÀ DT 100m2 - 18X6.3. TIỆN XÂY MỚI. ĐƯỜNG AN BÌNH P.AN ĐÔNG/Q.5. CHỈ 8T

Phường An Đông, Hồ Chí Minh

45.4 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

8 tỷ~ 176.2 tr/m²

TDTrần Hồng Diệp