Nhà riêng 4 tầng tại phường Bình Tân, Hồ Chí Minh, diện tích 51 m2, pháp lý rõ ràng

5.3 tỷ · 51 m² · 4 PN

1 / 3

Thông tin liên hệ

VL

Võ Thanh Lạc

Môi giới chuyên nghiệp

12 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 106 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 26,5 triệu
Phí công chứng: 3,3 triệu
Tổng ước tính: 135,8 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 5,3 tỷ = 106 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 5,3 tỷ = 26,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 3,3 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Nhà riêng 4 tầng tại phường Bình Tân, Hồ Chí Minh, diện tích 51 m2, pháp lý rõ ràng

5.3 tỷ · 51 m² · 4 PN

Thông tin liên hệ

VL

Võ Thanh Lạc

Môi giới chuyên nghiệp

12 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 106 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 26,5 triệu
Phí công chứng: 3,3 triệu
Tổng ước tính: 135,8 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 5,3 tỷ = 106 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 5,3 tỷ = 26,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 3,3 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

1 / 3

Bán nhà riêngXác thực

Nhà riêng 4 tầng tại phường Bình Tân, Hồ Chí Minh, diện tích 51 m2, pháp lý rõ ràng

Phường Bình Tân, Hồ Chí Minh

Mức giá

5.3 tỷ

Diện tích

51 m²

Giá / m²

~ 103.9 tr/m²

Đăng tin: 16:09 05/11/2026

Giá tin này so với Phường Bình Tân

Cao hơn khu vực

103,9 tr/m²

Cao hơn 21,2% so với giá giữa khu vực

Thấp
55,8 tr/m²

Cao
127,3 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 85,7 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 625 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Bình Tân). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích51 m²

Phòng ngủ4 phòng

Phòng tắm3 phòng

Mặt tiền4 m

Đường vào4 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtChỉ có nội thất liền tường

Mô tả chi tiết

Bán nhà riêng xây kiên cố với diện tích sử dụng 51 m2, mặt tiền 4 m, nằm tại phường Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh. Nhà bao gồm 4 phòng ngủ và 3 phòng tắm, thiết kế 1 trệt và 3 tầng lầu có sân thượng trước sau rộng rãi.

Nhà được xây dựng chắc chắn, phù hợp để ở hoặc làm văn phòng công ty, kinh doanh trực tuyến. Hẻm trước nhà rộng 4 m, đường ô tô tránh nhau thuận tiện đi lại. Pháp lý đầy đủ, sổ hồng vuông vức, hỗ trợ giữ sổ khi vay ngân hàng.

Khu vực có tiện ích đa dạng, giao thông kết nối thuận lợi đến các trục đường chính và các khu dân cư lân cận trong phường. Chủ nhà ưu tiên bán kín, mong muốn dẫn khách một cách tế nhị.